Bolaget undersöker möjligheten att notera verksamheten under Q4 i år eller H1 2024, enligt källan. Vidare uppges SBB avse att behålla ett betydande aktieinnehav efter börsintroduktionen.

SBB överväger också som ett alternativ att ta in en eller två institutionella investerare som vill förvärva 50 procent av bostadsportföljen, tillade personen.

Det skuldtyngda fastighetsbolaget har tidigare flaggat för notering av Sveafastigheter. I en intervju med Fastighetsvärlden i februari sade dåvarande vd Ilija Batljan:

– SBB har under den senaste tiden upplevt stort intresse från internationella investerare för Sveafastigheter och deras bostadsutvecklingsverksamhet i Stockholmsregionen samt starka engagemang i hållbarhetsfrågorna. Genom transaktionen renodlas SBB:s verksamhet ytterligare med ett än tydligare fokus på samhällsfastigheter.

Det utspelade kommenterade Realtids Per Lindvall så här:

– Det är ju ett starkt tecken på att konsolidering av balansräkningen är påkallad. Samtidigt är detta, liksom noteringen av bostadsföretaget Neobo, ett ifrågasättande av den tidigare förvärvsstrategin och det lite uppblåsta pratet om de stora synergierna.

SBB köpte Sveafastigheter för 2,7 miljarder kronor hösten 2020. Enheten står för mindre än hälften av portföljen av bostadstillgångar som nu övervägs för en notering.