Bostadsmarknad
Bostadsmarknaden vaknar – men finska experter varnar
Efter månader av avvaktan ökar aktiviteten på bostadsmarknaden kraftigt. Men från Finland kommer varningar om att det svenska systemet bygger på en grund som sällan fungerar som tänkt. Över 63 procent av mäklarna pekar på förbättrade ekonomiska utsikter som förklaring, enligt en undersökning från Svensk Fastighetsförmedling. ”Konsumenterna har börjat landa i ränteläget och det gör …
Bostadspriserna väntas stiga – fortsatt återhämtning
Efter två år av svag utveckling pekar nya prognoser på en återhämtning i den svenska bostadsmarknaden med stigande priser under nästa år. Efter en svag period med sju kvartal av fallande priser vände marknaden under slutet av förra året. Under det första kvartalet i år ökade det nationella prisindexet med nära tre procent jämfört med …
Kineser vågar inte köpa bostad – nu kliver staten in
När bostadspriserna fortsätter att falla i Kina vågar allt färre kineser investera i ett hem. Ett stort stimulanspaket från staten är nu på väg för att öka incitamenten. Kina har länge brottats med en svag bostadsmarknad. Nu är landets regering beredd att vidta åtgärder genom ett nytt omfattande stimulanspaket. Enligt uppgifter från personer med insyn …
Lägenheter som inte finns säljs för en kvarts miljard
Spaden har inte ens satts i jorden, ändå går lägenheterna i Dubais nya lyxkomplex åt som smör. Nu blir varningarna om en överhettad bostadsmarknad fler. Dubai är känt för att vara en plats med många exklusiva bostäder. Men nu tycks lyxfebern har stigit ännu ett snäpp. Brookfield Properties och statligt ägda Dubai Holding säljer lägenheter …
Malaga eller Barcelona? Bostadspriserna går åt helt olika håll
På Spaniens solkust har bostadspriserna exploderat under året. Men i Barcelona går utvecklingen åt motsatt håll – där kostar det nu mindre att köpa bostad än för tolv månader sedan. Malaga har fått se priserna stiga med 17 procent bara i år. Murcia och Almeria ligger inte långt efter med ökningar på 13 procent. Kontrasten …
Kinas ekonomi bromsar in – kan tvinga fram kursändring
Flera nyckelindikatorer visar att Kinas tillväxt går långsammare. Det kan sätta press på regeringen att kliva in och försöka stimulera ekonomin. Kinas ekonomi har varit skakig ända sedan proppen gick ur bostadsmarknaden för några år sedan. Sedan dess har man försökt få igång kugghjulen igen – men nu kommer tecken på att ekonomin bromsar in. …
Tullkaos kan få bostadspriserna att vända håll
Bostadspriserna i Sverige var på väg upp och väntades stiga ännu mer. Efter den stora tullturbulensen är det mesta osäkert nu. Nyligen kom statistik som visade att bostadsrättspriserna ökade med 1,1 procent och villapriserna med 0,1 procent i mars. Det ska jämföras med månaden före, när priserna sjönk med ungefär lika mycket. Siffrorna togs som …
Bostadsbyggandet tappar fart – ännu en gång
Uppgången i svenskt bostadsbyggande blev kortvarig. Efter en positiv trend under första halvåret 2024 visar nya siffror att återhämtningen har brutits. Det svenska bostadsbyggandet tappar återigen fart efter en kort period av återhämtning under första halvåret 2024. Byggfaktas senaste byggstartsindikator visar en nedgång på 0,1 procent i november, vilket bekräftar en oroväckande trend där bostadsbyggandet …
Bostadskrisen: Svindyrt med bostäder i hela världen
Bostäder världen över har nått sina högsta prisnivåer på decennier, vilket har gjort bostadsköp ännu svårare än under bostadsbubblan på 2000-talet. Trots förväntningar på långsammare prisökningar och marginellt sjunkande räntor spås utmaningarna för bostadsköpare bestå, enligt en ny analys från Internationella valutafonden (IMF), som Business Insider skriver om. Rapporten, som granskar data från 2023, avslöjar …
Boindex upp – räntesänkningar skapar optimism
Räntesänkningarna börjar ge effekt enligt Swedbanks Boindex som steg under tredje kvartalet. Samtidigt varnas för ekonomiska risker för bostadsrättsföreningar. Swedbanks (börskurs Swedbank) senaste Boindex visar att räntesänkningar och sjunkande bostadspriser ger hushållen större möjlighet att köpa bostäder. Under det tredje kvartalet 2024 steg indexet från 93 till 99, vilket indikerar att sannolikheten för stigande bostadspriser …
Räntor och bostadsmarknad: Hur ska du egentligen tänka?
Bostadsmarknaden ser ut att stabiliseras efter en turbulent period. Samtidigt betonar experten vikten av att anpassa valet mellan bunden och rörlig ränta efter dina förutsättningar. Med spekulationer om att styrräntan kan falla till 1,5 procent nästa år står bostadsmarknaden i fokus. Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken (börskurs Handelsbanken), menar att valet mellan bunden och rörlig …
Byggsektorn kom av sig – sämsta kvartalet sedan 2012
Bostadsbyggandet fortsätter att dala. Särskilt drabbade är flerbostadshusen, där byggstarterna föll med 28 procent – en nedgång som analytiker menar kan bli långvarig. I oktober visade bostadsbyggandet en tydlig uppgång, om än från väldigt låga nivåer. ”Sannolikt har vi bottnat i den här byggkrisen”, sade Emil Flodin, analytiker hos Byggföretagen, i ett pressmeddelande för en månad …
Ombyggnad pågår: "Måste klara det okända"
Arkitektbranschen genomgår en dynamisk utveckling med två starka trender som står i centrum. Samtidigt får arkitekterna allt oftare blicka bakåt. Arkitektbranschen har alltid varit rätt trög – förutom de senaste fem till tio åren. Det menar AIX Arkitekters vd, Erik Torvén, som istället upplever att branschen går igenom en minst sagt dynamisk utveckling. Missa inte: …
Fortfarande mest populära bostadstypen bland svenskarna
Förändrade familjesituationer och ökad hållbarhetsmedvetenhet driver efterfrågan bland svenskarna: ”Det här har vi sett ganska länge.” Villor är den mest eftertraktade bostadstypen, enligt Svensk Fastighetsförmedling. 74 procent av mäklarna ser störst intresse för dessa boenden, skriver Dagens PS. Förändrade familjesituationer och räntesänkningar driver den allt snabbare försäljningen av villor jämfört med tidigare. Missa inte: Bopriserna …
Bopriserna ökar – men toppnivåerna dröjer flera år
Fastighetsmarknaden visar tecken på återhämtning, men vägen tillbaka till toppnivåerna från 2021 är lång. Höga byggkostnader, osäkerhet bland köpare och behovet av lägre markpriser fortsätter att bromsa upp. Trots prognoser om kraftiga boprisökningar står fastighetsmarknaden inför en långsam återhämtning. Enligt Ted Lindqvist, vd på analysföretaget Evidens, väntas bostadsrättspriserna i Stockholms län öka med sex procent …
Kreditfonden ska revolutionera bostadsmarknaden
Triol Kapitals nya systerbolag Bostadskreditfonden ska stärka bostadsbyggandet. Ambitionen är att på bara några år förvalta upp till fyra miljarder kronor. Bostadskreditfonden, dotterbolag till finansbolaget Triol Kapital, har som mål att revolutionera bostadsmarknaden. Med stöd från Boverkets kreditgaranti siktar Bostadskreditfonden på att förvalta upp till fyra miljarder kronor i tillgångar under de kommande åren. Missa …
Riksbanken om sänkta amorteringskrav: "Inte hållbart"
Riksbanken höjer ett varningens finger mot förslaget om lättade amorteringskrav och menar att det kan göra Sverige mindre robust vid nästa ekonomiska kris. Förslaget om lättade amorteringskrav lades nyligen fram av en statlig utredning och innebär att hushåll ska få amortera mindre på bostadslån som överstiger 70 procent av bostadens värde. Syftet är att underlätta …
Företagen tappar hoppet: "Blev inte bättre"
Orderingången sjunker, efterfrågan på bostäder ligger still och konsumtionen har inte återhämtat sig som väntat. Företagen har börjat inse verklighetens krasshet. I somras flaggade Konjunkturinstitutet, KI, för att lågkonjunkturen bottnar i år – men att svensk ekonomi kommer att fortsätta ha det tufft ett bra tag framöver. Insikten verkar nu ha landat hos många företagare. …
Nervösa säljare och rekordmånga bostäder till salu
Bostadspriserna fortsätter att sjunka medan utbudet når rekordnivåer. Trots ökade försäljningar är marknaden osäker inför hösten, med nervösa säljare och förväntningar om låg prisutveckling.
Regeringen vill att fler ska kunna äga sitt boende
"Det är en reform som är tänkt att komma hyresgästerna tillgodoˮ, menar utredaren. Hyresgästföreningen tycker dock att det är helt fel väg att gå.
Göteborg utklassar Stockholm – men var ska alla bo?
Göteborg klår huvudstaden i att locka unga talanger. Dessutom väntas stadens befolkning öka mest i absoluta tal i Sverige under de kommande fem åren. Men det finns ett stort problem – bristen på bostäder.
Göteborgs nya fastighetsbolag jobbar med femårsplaner
Förra året slutade P-G Persson som vd för Platzer. Ett år senare är han vd för ett nytt fastighetsbolag som konkurrerar om Göteborgsområdet.
Så många tror på stigande bostadspriser
Hälften av befolkningen, 49 procent, tror på höjda bostadspriser under det kommande året. Det visar Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer.
Historiska siffror avslöjar sanningen om byggkrisen
När ska de skyhöga byggkostnaderna börja sjunka egentligen? Data från senaste seklet talar sitt tydliga språk.
Enormt tryck på billiga tomter i Götene – 1 krona kvadratmetern
Försäljningen av tomter för en krona per kvadratmeter i Götene återupptas nu, efter att kommunen tvingades pausa projektet på grund av den höga anstormningen. Nu köar intresserade från hela landet, rapporterar GP.
Bostadspriserna klättrar uppåt på osäker marknad
I takt med att försäljningen har tagit fart stiger bostadspriserna, om än blygsamt. Men en mäklare tror på prisfall till hösten.
Thedéen-effekt satte fart på bostadsmarknaden
Priserna på bostäder har klättrat uppåt under året. Efter Riksbankens räntesänkning har bostadsmarknaden fått ytterligare skjuts.
Fastigheter för 282 miljarder kronor bytte ägare 2023
Antalet beviljade lagfarter under 2023 var knappt 112 000, vilket är knappt 24 000 färre än för 2022. Exkluderas arv, byten, gåvor och fusioner var det 81 000 lagfarter som hade en redovisad köpeskilling. Den totala köpeskillingen för dessa fastigheter uppgick till nästan 282 miljarder kronor, vilken är 112 miljarder kronor lägre än föregående år.
"Oerhörd kraft i bostadsmarknaden framåt"
Priset för bostadsrätter har ökat med nästan 4 procent sedan februari. Stabelos Boprisindikator följer tre olika indikatorer – som alla entydigt pekar på prisuppgång, för första gången på flera år.
Boprisbarometern: Optimismen fortsatt stor
Optimismen om stigande bostadspriser är fortsatt stor och så pass många som 53 procent tror att priserna kommer öka på ett års sikt, även om optimismen sjönk något under maj månad. Det visar Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer.
Swedbank spår att bostadspriserna stiger med 2-3 procent i år
Swedbank menar att bostadsmarknaden vaknat till liv igen i spåren av den sänkta räntan och storbanken spår att priserna på bostäder stiger med 2-3 procent i år och 5 procent nästa år.
Fortsatt prisuppgång på bostadsmarknaden i april
På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med +1,5 procent medan villapriserna ökade med +0,9 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +1,6 procent och villorna med +0,7 procent. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Rekordutbud på Hemnet i april
Bostadsplattformen Hemnet noterade det högsta utbudet av bostäder någonsin för en enskild månad under april månad, skriver TT med hänvisning till ett pressmeddelande.
Majoritet anser att bostads-kostnaderna är den största stressfaktorn
Var fjärde bostadsägare överväger en försäljning, visar en ny Demoskop-undersökning från Borgo. Var fjärde som överväger att sälja räknar dessutom med att göra en förlustaffär.
SBAB: Bostadspriserna upp på bred front i april
Bostadspriserna steg med 1,7 procent i april i Sverige som helhet. Därmed har bostadspriserna stigit fyra månader i rad och med sammanlagt 5,8 procent sedan årsskiftet. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för april.
Priserna på bostäder i Stockholm fortsätter att peka uppåt
Priserna på bostäder i Stockholm fortsätter att peka uppåt och bostadsrättspriserna har nu ökat i tre månader i rad, enligt Danske Banks Boprisindikator.
Utvecklingen av bolånen har mattats första kvartalet 2024
Lantmäteriets statistik för första kvartalet 2024 visar att trenden med ökat antal inteckningar har mattats av. Minskningen är 14 procent för hela landet för årets första kvartal. Jämtland, Västernorrland och Gotland hade alla en nedgång på drygt 30 procent, medan Västerbottens län klarade sig bäst.
SBAB: Temperaturen kryper sakta uppåt på bostadsmarknaden
SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen för mars visade fortsatt stigande temperatur på bostadsmarknaden. Läget är dock sammantaget alltjämt kyligt i Sverige som helhet liksom i alla tre storstadsområdena.
Storstadsmäklarna lika positiva igen som innan pandemin
De svenska storstadsmäklarna har inte varit så här positiva sedan i det första kvartalet 2020. Totalt tror 73 procent på en ökad efterfrågan på bostäder, enligt SBAB:s undersökning Mäklarbarometern.
Undersökning: Färre klarar av ökade kostnader
Svenska bostadsägare är nu mer optimistiska och tror på stigande bostadspriser. Fyra av tio (41 procent) bostadsägare tror att priset på deras hus/lägenhet kommer att stiga under 2024. Det visar Nordeas senaste Boendebarometer som Verian genomfört.
Nedåt för Swedbanks boindex - lägsta noteringen sedan 2005
Swedbank Boindex vände nedåt i det fjärde kvartalet vilket hängde samman med högre bostadspriser, räntekostnader och energikostnader. Index ligger nu på den lägsta nivån sedan 2005.
SEB: Hushållens boprisförväntningar stärks ytterligare
SEB:s Boprisindikator ökar med 7 enheter i mars, från plus 25 till plus 32. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 18 och plus 38 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år sjunker med 0,06 procentenheter till 3,71 procent. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor stiger med två enheter från föregående månad till 6 procent. Det visar mars månads Boprisindikator.
Något uppåt på bostadsmarknaden i februari
På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med plus 0,4 procent och villapriserna med plus 0,5 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med plus 1,6 procent medan villorna minskat med minus 0,5 procent. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
"För tidigt att prata om ett rejält trendbrott"
Bostadspriserna steg med 1,2 procent i februari i Sverige som helhet. Därmed har priserna stigit bägge de inledande månaderna på året. Lägenhetspriserna steg med 0,9 procent och villapriserna med 1,4 procent. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för februari.
Lägenhetspriserna steg med 3,5 procent i januari
Bostadspriserna steg med 3 procent i januari i Sverige som helhet. Därmed bröts en flera månader lång period med fallande priser. Lägenhetspriserna steg med 3,5 procent och villapriserna med 2,7 procent. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för årets första månad.
Mäklarpanelen: Stockholm i täten för mer positiv bostadsmarknad
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att övertaget för köparna fortsätter att minska i januari. Efterfrågan ökar i hela landet och är nu störst i Stockholm.
SBAB: Allt fler bostäder säljs utanför Hemnet
Mer än var femte bostad säljs utanför Hemnets sajt och en majoritet av storstadsmäklarna tror att det kommer att bli vanligare att inte nyttja sajten för försäljningar i framtiden. Det är resultatet av en enkätundersökning som SBAB genomfört med mäklare.
Brant fall för fjällorter
Bostadsåret 2023 präglas av rekordfå bostadsaffärer. Antal villa- och bostadsrättsförsäljningar i landet har sjunkit med 12 procent från 2022 och med hela 25 procent från 2021– men mest minskade affärerna i Sveriges mest populära fjällorter, visar en sammanställning Fastighetsbyrån gjort.
Priserna på bostäder sjönk 1 procent i december
Priserna på bostadsrätter och villor sjönk 1 procent i december. Prisutvecklingen på årsbasis är nu plus 1 procent för bostadsrätter och minus 1 procent för villor. I november var årssiffrorna plus 1 respektive minus 3 procent. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Nytt år – och stigande bostadspriser
Bostadspriserna föll med 1,5 procent i december i Sverige som helhet. Därmed har bostadspriserna fallit fyra månader i rad, men nu väntar stadiga uppgångar. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för december.
SBAB-index visar på tvärdöd marknad för nyproduktion
SBAB Booli Housing Market Index, HMI, fortsätter att vara i stort sett i balans. Det visar en rapport för det tredje kvartalet.