Bostadsmarknad
Thedéen-effekt satte fart på bostadsmarknaden
Priserna på bostäder har klättrat uppåt under året. Efter Riksbankens räntesänkning har bostadsmarknaden fått ytterligare skjuts.
Fastigheter för 282 miljarder kronor bytte ägare 2023
Antalet beviljade lagfarter under 2023 var knappt 112 000, vilket är knappt 24 000 färre än för 2022. Exkluderas arv, byten, gåvor och fusioner var det 81 000 lagfarter som hade en redovisad köpeskilling. Den totala köpeskillingen för dessa fastigheter uppgick till nästan 282 miljarder kronor, vilken är 112 miljarder kronor lägre än föregående år.
"Oerhörd kraft i bostadsmarknaden framåt"
Priset för bostadsrätter har ökat med nästan 4 procent sedan februari. Stabelos Boprisindikator följer tre olika indikatorer – som alla entydigt pekar på prisuppgång, för första gången på flera år.
Boprisbarometern: Optimismen fortsatt stor
Optimismen om stigande bostadspriser är fortsatt stor och så pass många som 53 procent tror att priserna kommer öka på ett års sikt, även om optimismen sjönk något under maj månad. Det visar Länsförsäkringars senaste Boprisbarometer.
Swedbank spår att bostadspriserna stiger med 2-3 procent i år
Swedbank menar att bostadsmarknaden vaknat till liv igen i spåren av den sänkta räntan och storbanken spår att priserna på bostäder stiger med 2-3 procent i år och 5 procent nästa år.
Fortsatt prisuppgång på bostadsmarknaden i april
På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med +1,5 procent medan villapriserna ökade med +0,9 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med +1,6 procent och villorna med +0,7 procent. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Rekordutbud på Hemnet i april
Bostadsplattformen Hemnet noterade det högsta utbudet av bostäder någonsin för en enskild månad under april månad, skriver TT med hänvisning till ett pressmeddelande.
Majoritet anser att bostads-kostnaderna är den största stressfaktorn
Var fjärde bostadsägare överväger en försäljning, visar en ny Demoskop-undersökning från Borgo. Var fjärde som överväger att sälja räknar dessutom med att göra en förlustaffär.
SBAB: Bostadspriserna upp på bred front i april
Bostadspriserna steg med 1,7 procent i april i Sverige som helhet. Därmed har bostadspriserna stigit fyra månader i rad och med sammanlagt 5,8 procent sedan årsskiftet. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för april.
Priserna på bostäder i Stockholm fortsätter att peka uppåt
Priserna på bostäder i Stockholm fortsätter att peka uppåt och bostadsrättspriserna har nu ökat i tre månader i rad, enligt Danske Banks Boprisindikator.
Utvecklingen av bolånen har mattats första kvartalet 2024
Lantmäteriets statistik för första kvartalet 2024 visar att trenden med ökat antal inteckningar har mattats av. Minskningen är 14 procent för hela landet för årets första kvartal. Jämtland, Västernorrland och Gotland hade alla en nedgång på drygt 30 procent, medan Västerbottens län klarade sig bäst.
SBAB: Temperaturen kryper sakta uppåt på bostadsmarknaden
SBAB/Booli:s indikator Bomarknadstempen för mars visade fortsatt stigande temperatur på bostadsmarknaden. Läget är dock sammantaget alltjämt kyligt i Sverige som helhet liksom i alla tre storstadsområdena.
Storstadsmäklarna lika positiva igen som innan pandemin
De svenska storstadsmäklarna har inte varit så här positiva sedan i det första kvartalet 2020. Totalt tror 73 procent på en ökad efterfrågan på bostäder, enligt SBAB:s undersökning Mäklarbarometern.
Undersökning: Färre klarar av ökade kostnader
Svenska bostadsägare är nu mer optimistiska och tror på stigande bostadspriser. Fyra av tio (41 procent) bostadsägare tror att priset på deras hus/lägenhet kommer att stiga under 2024. Det visar Nordeas senaste Boendebarometer som Verian genomfört.
Nedåt för Swedbanks boindex - lägsta noteringen sedan 2005
Swedbank Boindex vände nedåt i det fjärde kvartalet vilket hängde samman med högre bostadspriser, räntekostnader och energikostnader. Index ligger nu på den lägsta nivån sedan 2005.
SEB: Hushållens boprisförväntningar stärks ytterligare
SEB:s Boprisindikator ökar med 7 enheter i mars, från plus 25 till plus 32. På regional nivå ligger indikatorn mellan plus 18 och plus 38 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år sjunker med 0,06 procentenheter till 3,71 procent. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor stiger med två enheter från föregående månad till 6 procent. Det visar mars månads Boprisindikator.
Något uppåt på bostadsmarknaden i februari
På riksnivå ökade priserna på bostadsrätter med plus 0,4 procent och villapriserna med plus 0,5 procent. På årsbasis har priserna på bostadsrätter ökat med plus 1,6 procent medan villorna minskat med minus 0,5 procent. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
"För tidigt att prata om ett rejält trendbrott"
Bostadspriserna steg med 1,2 procent i februari i Sverige som helhet. Därmed har priserna stigit bägge de inledande månaderna på året. Lägenhetspriserna steg med 0,9 procent och villapriserna med 1,4 procent. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för februari.
Lägenhetspriserna steg med 3,5 procent i januari
Bostadspriserna steg med 3 procent i januari i Sverige som helhet. Därmed bröts en flera månader lång period med fallande priser. Lägenhetspriserna steg med 3,5 procent och villapriserna med 2,7 procent. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för årets första månad.
Mäklarpanelen: Stockholm i täten för mer positiv bostadsmarknad
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att övertaget för köparna fortsätter att minska i januari. Efterfrågan ökar i hela landet och är nu störst i Stockholm.
SBAB: Allt fler bostäder säljs utanför Hemnet
Mer än var femte bostad säljs utanför Hemnets sajt och en majoritet av storstadsmäklarna tror att det kommer att bli vanligare att inte nyttja sajten för försäljningar i framtiden. Det är resultatet av en enkätundersökning som SBAB genomfört med mäklare.
Brant fall för fjällorter
Bostadsåret 2023 präglas av rekordfå bostadsaffärer. Antal villa- och bostadsrättsförsäljningar i landet har sjunkit med 12 procent från 2022 och med hela 25 procent från 2021– men mest minskade affärerna i Sveriges mest populära fjällorter, visar en sammanställning Fastighetsbyrån gjort.
Priserna på bostäder sjönk 1 procent i december
Priserna på bostadsrätter och villor sjönk 1 procent i december. Prisutvecklingen på årsbasis är nu plus 1 procent för bostadsrätter och minus 1 procent för villor. I november var årssiffrorna plus 1 respektive minus 3 procent. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Nytt år – och stigande bostadspriser
Bostadspriserna föll med 1,5 procent i december i Sverige som helhet. Därmed har bostadspriserna fallit fyra månader i rad, men nu väntar stadiga uppgångar. Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för december.
SBAB-index visar på tvärdöd marknad för nyproduktion
SBAB Booli Housing Market Index, HMI, fortsätter att vara i stort sett i balans. Det visar en rapport för det tredje kvartalet.