Bostadsmarknad
"Islossning på bostadsmarknaden nästa år"
Övertaget för bostadsköparna är fortsatt stort men har minskat något sedan efter sommaren. Det visar Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings mäklarenkät Bopanelen.
Hon tror på uppsving för bopriserna igen
Bopriserna har sjunkit svagt i höst men Danske Banks strateg Maria Landeborn tror inte att nedgången fortsätter. Riktningen är istället sidledes eller svagt uppåt. Dessutom räknar hon med ett förbättrat marknadsläge för nyproduktion. Det säger hon till Realtid.
Fortsatt kyligt läge för bostadssäljarna
Det råder fortsatt ett mycket kyligt läge för säljare av lägenheter och hus i Sverige. Det visar SBAB:s indikator Bomarknadstempen för november.
Bostadspriserna fortsatte ner i november
Bostadspriserna föll med 1,4 procent i november i Sverige som helhet. Därmed har bostadspriserna fallit tre månader i rad. Lägenhetspriserna föll med 0,7 procent och villapriserna med 1,8 procent.
SBAB: Botten är inte nådd
Bedömt utifrån en modell som i genomsnitt väl beskriver det historiska sambandet mellan bostadspriser, bolåneräntor och hushållens inkomster, bör bostadspriserna falla några procent till under hösten innan botten är nådd, enligt SBAB:s Bomarknadsnytt.
Oförändrade priser på bostadsrätter och nedåt för villor
Under oktober var priserna på bostadsrätter oförändrade medan villapriserna minskade med 1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis är nu plus 1 procent för bostadsrätter och minus 5 procent för villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Övertaget för köparna på bostadsmarknaden förstärks ytterligare
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att övertaget för köparna på bostadsmarknaden förstärkts ytterligare. Efterfrågan har fortsatt att sjunka i hela landet, både på marknaden som helhet och på nyproduktionsmarknaden.
Robert Boije: "Fortsatt mycket dystert läge"
För både lägenheter och villor ligger den sammanvägda indikatorn kvar på mycket negativa tal sett ur ett historiskt perspektiv.
Bostadspriser ned i storstadsområden
Under september var priserna på riksnivå oförändrade för både bostadsrätter och villor men i flertalet storstadsområden sjönk priserna. På årsbasis har priserna i riket ökat med plus 1 procent för bostadsrätter och minskat med minus 6 procent för villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Kraftigt fall för villapriserna
Bostadspriserna föll med 1,3 procent i september i Sverige som helhet. Villapriserna föll med 1,9 procent samtidigt som lägenhetspriserna stod stilla. I Storgöteborg föll villapriserna med hela 5,3 procent, norra Sverige och Stormalmö var inte långt efter.
Här är vinnarna och förlorarna på bostadsrättsmarknaden 2018 – 2023
Det senaste året har bostadsmarknaden präglats av svag efterfrågan och avvaktande konsumenter. Ny statistik sammanställd av Fastighetsbyrån visar att priserna på bostadsrätter sjunkit i alla län på 12 månader och i snitt 4 procent på riksnivå. På fem års sikt har priserna dock stigit i alla län, i snitt 18 procent. Men det är tydliga skillnader i prisutveckling mellan olika län och kommuner.
Behovet: 67 300 nya bostäder varje år till och med 2030
Boverket har genomfört nya beräkningar av det nationella behovet av bostäder för perioden 2023–2030. Enligt Boverkets beräkning behövs 67 300 nya bostäder årligen till och med 2030. Det är en ökning med 6 procent fler bostäder än den beräkning Boverket tog fram för ett år sedan.
Rusning från utländska investerare: “Sverige är på rea”
Den som nyligen varit utomlands har säkert funderat över varför den svenska kronan är så lågt värderad. För svenska semesterfanatiker är det en dyster nyhet, för omvärlden är det en positiv förändring. Det skriver Bovision som har pratat med ett par mäklare om den nya trenden.
JM sänker lägenhetspriser – även på förhandskontrakt
Byggbranschens utmaningar med svårsålda nyproduktionsobjekt har fått byggföretaget JM att lansera nya prislistor, samtidigt som bolaget öppnar för att justera priserna på redan underskrivna förhandskontrakt.
Nu vänder boprisförväntningarna ned
SEB:s Boprisindikator minskar med 9 enheter i september, från plus 15 till plus 6. På regional nivå ligger indikatorn mellan 0 och plus 15 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntans nivå om ett år minskar från föregående månad och ligger nu på 3,99 procent, vilket är en nedgång med 0,02 procentenheter. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor minskar från 8 procent till 7 procent. Det visar månadens Boprisindikator från SEB.
Villapriserna oförändrade medan bostadsrätterna minskade i augusti
Under augusti var priserna på villor oförändrade medan bostadsrättspriserna minskade med minus 1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis är nu 0 procent för bostadsrätter och minus 8 procent för villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Fortsatt tufft läge för bostadssäljare
SBAB:s indikator Bomarknadstempen för augusti visar att det är ett fortsatt mycket tufft läge för bostadssäljare. För lägenheter var det färre återpubliceringar och kortare försäljningstider. Samtidigt var utbudet och andelen prissänkta större.
"Oväntat stor prisuppgång på villor"
Priserna på bostäder fortsätter att trotsa de stigande räntorna. Även i augusti pekar pilarna upp, visar ny månadsstatistik. Totalt sett steg villapriserna i riket med 1,9 procent medan bostadsrätterna var upp 0,5 procent.
Danske Bank: Bostadsmarknaden i Stockholm går från klarhet till klarhet
Danske Banks boprisindikator för priset på bostadsrätter i Stockholms kommun visar att priserna sjönk 2,7 procent på månadsbasis i juli för att därefter stiga 3,0 procent i augusti. Säsongsrensat motsvarar det uppgångar på 0,1 respektive 1,4 procent
Swedbanks boindex på ny bottennivå
Den som köper en bostad idag behöver i genomsnitt lägga en tredjedel av sin disponibla inkomst på boendeutgifter. Stigande bolåneräntor gör också att allt fler hushåll slår i taket för maximalt ränteavdrag. Det visar Swedbank Boindex för andra kvartalet. Swedbanks sammanvägda boindex ligger nu på rekordlåga 92, jämfört med 95 föregående kvartal.
Fler svenskar vill sälja sina fastigheter i Spanien
Bostadspriserna i Spanien steg 3,1 procent under andra kvartalet, jämfört med Q1. Det visar nya siffror från den spanska inskrivningsmyndigheten.
Amerikanska bolåneansökningar sjunker till 28-års lägsta
De stigande räntorna har gjort att efterfrågan på ny bostadslån i USA har nått de lägsta nivåerna på 28 år. Det skriver CNBC.
Handelsbanken ser slutet på boprisfall
Bostadsprisernas nedgång stannade av i början av året och priserna har sedan dess varit stabila. Något Handelsbanken tror kan fortsätta.
Försiktig uppgång i boprisindikatorn i augusti
SEB:s Boprisindikator stärktes ytterligare något i augusti till 15 från 14 månaden innan. På regional nivå ligger indikatorn mellan 0 och plus 25 enheter.
Villapriser uppåt och bostadsrätter nedåt i juli
Under juli steg priserna på villor i riket med +1 procent medan priserna på bostadsrätter minskade med -1 procent. Prisutvecklingen på årsbasis ligger nu på -2 procent för bostadsrätter och -10 procent för villor. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.