Realtid

Byggsektorn kom av sig – sämsta kvartalet sedan 2012

Byggsektorn kom av sig – svagaste kvartalet sedan 2012
Byggstarterna för flerbostadshus minskade med hela 28 procent. (Foto: Håkon Mosvold Larsen/Scanpix/TT)
Simon Kronö
Simon Kronö
Uppdaterad: 27 nov. 2024Publicerad: 27 nov. 2024

Bostadsbyggandet fortsätter att dala. Särskilt drabbade är flerbostadshusen, där byggstarterna föll med 28 procent – en nedgång som analytiker menar kan bli långvarig.

ANNONS
ANNONS

Mest läst i kategorin

Spela klippet
Realtid TV

Så bygger man boenden för livets senare kapitel

01 dec. 2024
Spela klippet
Realtid TV

Kontorsdöden vänder upp och ner på arbetslivet

28 nov. 2024
Spela klippet
Realtid TV

Räntor och bostadsmarknad: Hur ska du egentligen tänka?

28 nov. 2024
Spela klippet
Realtid TV

Fastighetsmarknaden: Är botten äntligen nådd?

27 nov. 2024

I oktober visade bostadsbyggandet en tydlig uppgång, om än från väldigt låga nivåer.

”Sannolikt har vi bottnat i den här byggkrisen”, sade Emil Flodin, analytiker hos Byggföretagen, i ett pressmeddelande för en månad sedan.

Missa inte: Byggbranschen laddar för nya regler: ”Mer innovation”. Realtid

Men man ska som bekant inte ropa hej förrän man är över bäcken. Den svenska byggkrisen tycks nämligen bita sig fast något längre, enligt ny statistik från Statistiska centralbyrån, SCB.

”Ett svagt kvartal”

Under årets tredje kvartal sjönk antalet påbörjade bostäder med hela 19 procent jämfört med samma period förra året. Totalt påbörjades endast 4 700 nya bostäder under kvartalet.

Särskilt dramatisk är nedgången för flerbostadshus, där byggstarterna minskade med 28 procent. Småhusbyggandet visade dock en positiv trend med en ökning på 11 procent.

Läs mer: Ombyggnad pågår: ”Måste klara det okända”. Realtid TV

ANNONS

”Det var ett svagt kvartal, svagast i den här nedgången. Dessvärre är det också i de här trakterna som bostadsbyggandet kommer att ligga”, säger Torbjörn Isaksson, chefsanalytiker på Nordea (börskurs Nordea), till Byggindustrin.

Högre räntor än före pandemin

Enligt storbankens analys är detta det svagaste kvartalet sedan 2012 när man justerar för säsongsvariationer.

Isaksson pekar på två huvudsakliga orsaker till nedgången: en betydligt svagare befolkningsutveckling och det växande gapet mellan byggkostnader och hushållens finansieringsmöjligheter.

”Även om räntorna faller nu blir de högre än före pandemin. Vi får räkna med ett strukturellt lägre bostadsbyggande, kanske 20–25 000 bostäder per år”, säger han.

Missa inte: Nio anmälningar efter miljardkonkursen. Dagens PS

Läs mer från Realtid - vårt nyhetsbrev är kostnadsfritt:
ANNONS
Spela klippet

Så bygger man boenden för livets senare kapitel

Med en fördubbling av antalet personer över 80 år inom bara några år växer pressen på framtidens äldreboenden. Samtidigt brottas fastighetsbranschen med många utmaningar. Omsorgsfastigheter, som främst omfattar äldreboenden och trygghetsbostäder, spelar en allt viktigare roll i vårt samhälle. Sveriges befolkning blir äldre och i en väldigt stor omfattning. Inom bara några år kommer antalet […]