Wallenstam minskar vinsten med 700 miljoner

Detta kan jämföras med en vinst på 944 miljoner kronor för motsvarande period förra året. För det tredje kvartalet landade vinsten på 67 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 160 miljoner kronor för motsvarande kvartal förra året.

Värdeförändringar i fastigheter stannade på 329 miljoner kronor – att jämföra med drygt 1,1 miljarder kronor årets första nio månader förra året. Värderförändringar för derivatinstrument gick från -131 miljoner kronor till -284 miljoner kronor under motsvarande period.

Hyresintäkterna för Q1-Q3 ökade med sex procent till drygt 1, miljarder kronor, varav hyresintäkterna för Q3 hamnade på 378 miljoner kronor. Detta kan jämföras med 364 miljoner kronor för motsvarande period förra året.

Wallenstam har sålt fastigheter för drygt 1,2 miljarder kronor under Q1-Q3. Förra året låg summan på 707 miljoner kronor.

Investeringar i fastigheter under samma period landar på drygt 2,7 miljarder kronor – att jämföra med 2,1 miljarder kronor förra året.

Här utgör förvärv 1,9 miljarder kronor, medan motsvarande summa förra året hamnade på 1,053 miljarder kronor.

Investeringar i vind och vattenkraft landade på 345 miljoner kronor, vilket kan jämföras med 457 miljoner kronor för Q1-Q3 förra året.

Vd Hans Wallenstam kommenterar resultatet på följande sätt:

”Vi fortsätter att leverera ett stabilt resultat. Hyresintäkterna för årets första nio månader ökar med 6 % och driftöverskottet med 8 %. Som en följd av lägre långräntor har vi under perioden påverkats av negativa värdeförändringar i derivatportföljen vilka i sig inte påverkar vårt kassaflöde.”

Då Wallenstam i sin rapport spår framtiden räknar man med att uppnå ett substansvärde på 100 kronor per aktie från och med år 2013:

”Wallenstam planerar ett ambitiöst nyproduktionsprogram av bostäder och då framför allt hyresrätter. En effektiv byggprocess och väl valda lägen bidrar till en bra värdetillväxt i bolagets nybyggnationer.”