Torslanda noteras under första kvartalet

Catella nystartade fastighetsbolag Torslanda Property Investments är tänkt att börsnotera under första kvartalet 2015.

Det uppger Johan Ericsson, Catellas chef för corporate finance i Sverige, till Realtid.se.

Igår informerade Catella om etableringen av nya verksamheten och om det första förvärvet. Volvo Personvagnars centrum för forskning och produktutveckling i Torslanda köptes av Doughty Hanson & Co Real Estate.

Bolaget skapades på grund av ett stort intresse för segmentet, menar Ericsson.

– Det finns ett stort investerarintresse i fastighetsbaserade investerarprodukter så vi har skapat Torslanda för att tillgodose ett behov. Det gör vi och ska göra framgent, förhållandevis regelbundet, givet att vi hittar objekt som vi anser passar för en bred ägarspridning. Där handlar det om kvalitet i fastigheten, det handlar om långa hyresavtal och säkra kassaflöden och låg exit-risk när hyresperioden går till ända, säger han till Realtid.se.

Målet är att ha en aktieutdelning på 2 procent varje kvartal och 8 procent per år. Hälften av kassaflödet ska användas till utdelning och andra hälften ska gå till underhåll av fastigheter och amortering av skulder, enligt Ericsson.

Parallellt med lanseringen och förvärvet genomfördes en kapitalanskaffning där Torslanda fick in nästan 150 nya aktieägare.

– Vi har haft en bred spridning med ett hundratal aktörer med poster på 250.000 kronor och uppåt, kombinerat med institutionella investerare som tecknat större poster, syftande till att få en bra ägarbild inför en kommande notering, säger han.

I framtida planer ingår även att satsa på att göra flera produkter av det här slaget, menar Ericsson.