TH Real Estate startar nytt samarbete

TIAA Henderson Real Estate startar samarbete med spanska fastighetsbolaget Neinver för investeringar i den europeiska outlet-sektorn.

Partnerskapet startas på uppdrag av amerikanska pensionsfonden TIAA-CREF, som etablerade TH Real Estate tillsammans med Henderson.

Neinver och TH:s första gemensamma investering blir köpet av en outlet i Frankrike, samtidigt som partnerna även kommit överens om ytterligare två förvärv i Polen som ska göras under 2015. Dessutom ingår i partnerskapet vidareutveckling av ett outlet-projekt i Barcelona.

Det spanska bolaget har funnits sedan 1996 och dess verksamhet omfattar nu mer än 3 miljarder dollar, enligt vd Daniel Losantos.

TH Real Estate har en portfölj inom outlet-segmentet i Storbritannien, Kina och Kontinentaleuropa som är värd 3 miljarder dollar men samarbetet med Neinver väntas öka den geografiska närvaron och expandera inom en nischmarknad.

– Designer outlets har varit ett av de bästa segmenten inom den europeiska fastighetsmarknaden under det gångna decenniet. Inte minst visade segmentet sin styrka under den globala finanskrisen. Stor efterfrågan från internationella affärskedjor går hand I hand med en förstärkt investerarbas. Ett begränsat utbud, i kombination med växande efterfrågan, innebär fortsatt tillväxt inom denna sektor, säger Johan Åström, TH Real Estates investeringschef i Sverige.