Storfinansfamilj har sålt Falsterbos finaste utsikt

Hur mycket villan vid Anklamvägen i Falsterbo egentligen gick för är inte känt, men utgångspriset var i alla fall 32 miljoner kronor:

– Den har precis sålts ja. Det stämmer, säger Gunilla Edstrand, som är den som har sålt villan.

Villan köptes 1990. Gunilla Edstrand tog över hela ägandet i samband med att hennes man Hans-Christian Edstrand gick bort år 2009. Men nu har hon alltså valt att sälja villan:

– Jag är gammal, rutten och orkar inte längre. Det är också långt till villan Falsterbo och jag har ett stort hus i Norrköping att hålla reda på. Så nu ska jag hyra en våning i Falsterbo i stället och cykla runt där. Då slipper jag alla bekymmer, haha, säger Gunilla Edstrand.

Skeppsholmen Sothebys Realty har sålt villan och av mäklarens beskrivning framgår bland annat att det är en klassisk strandvilla vid Falsterbohus.

Villan är 270 kvadratmeter och har en tomt på 1.911 kvadratmeter. Enligt mäklarens beskrivning är det framförallt den hänförande utsikten över Östersjön och närheten till stranden som utmärker Falsterbo-villan:

– Om du öppnar grinden och tar ett steg så befinner du dig på sandstranden, säger Christian Hellberg, ansvarig mäklare för försäljningen vid Sothebys Realty med många års erfarenhet av just Falsterbo-trakten.

Han menar att just den här villan är något alldeles utöver det vanliga och att han har aldrig sålt en liknande villa i Falsterbo:

–Det är en fantastisk försäljning och inte något du gör varje dag precis. Jag har visserligen gjort större affärer än denna, men just på den privata sidan är det min största affär någonsin, säger Christian Hellberg.

Köpekontraktet skrevs i slutet av november, men vem som köpte villan och vad slutpriset egentligen landade på vill inte Christian Hellberg gå in på av rena sekretesskäl:

– Så mycket kan jag ändå säga att det var cirka 3-4 utlandssvenskar här och bjöd på huset. Men köparen vill vara anonym, säger han.

Villan har sällskapsrum i etage som vetter mot havet och en utgång till ett inglasat parti där man kan beskåda Östersjön i sin fulla prakt.

Familjen Edstrand tillhör en av Skånes riktigt klassiska storfinansfamiljer och var en av 15 familjer som ingick i den så kallade koncentrationsutredningen. Familjen kontrollerade Bröderna Estrand AB, hälften av stålbolaget Nyby Bruk samt hade ett minoritetsintresse i Skånska Banken genom att man var delägare i 5 holdingbolag som dominerade ägandet i banken:

– Allt började med att min farfar Hans Edstrand var med och rekonstruerade banken. Men det var 1926. Så det är några år sedan, säger Per Edstrand, som är släkting till bortgångne Hans-Christian Edstrand och hans änka Gunilla Edstrand.

Men även om villan är något utöver det vanliga är Christian Hellberg lite förvånad över hur snabbt det gick att sälja densamma. Det vill säga med tanke på priset. Budgivningen drog igång redan efter tre dagar och när det bara hade gått ett par veckor var villan såld.

Så den ekonomiska turbulensen märktes inte av med andra ord?

– Inte överhuvudtaget, säger Christian Hellberg.

Det finns visserligen två tomter i nära anslutning till villan, men dessa tycker Christian Hellberg inte har riktigt lika bra läge som den villa han nu har sålt:

– De tycker säkert annorlunda, men jag står för att villan har det allra bästa läget i hela Falsterbo, säger han.

Villan har ett taxeringsvärde på 7,93 miljoner kronor, vilket är ganska lågt i förhållande till utgångspriset på 32 miljoner kronor:

– De inblandade förstod att detta är en chans som du bara får en gång i livet. Det var väl också därför som villan gick för fyra gånger sitt taxeringsvärde, vilket är extremt högt, säger Christian Hellberg.