Stilla på bomarknaden i december

Bostadsrättspriserna låg stilla, medan villapriserna sjönk med 2 procent.

I centrala Stockholm steg till och med priserna på bostadsrätter med 1 procent mellan november och december till snittpriset 45 098 kronor per kvadratmeter, medan priserna i centrala Göteborg föll med i snitt 4 procent. I centrala Malmö steg priserna med 2 procent.

Villapriserna föll med 2 procent i riket i december, jämfört med november. I Stockholm var nedgången för villor 1 procent och i Göteborg och Malmö föll priserna med två respektive 3 procent.

– Statistiken för december ger en splittrad bild av bostadsmarknaden och det gäller framför allt för bostadsrätter där priserna gått både upp och ner, säger Fastighetsbyråns vd Per Johnler.

– Det är svårt att dra några slutsater åt vilket håll vi är på väg.

Enligt Johnler har Riksbankens rekordstora räntesänkning i december inneburit en viss islossning på bostadsmarknaden och Riksbanken har ju också flaggat för fler räntesänkningar.

– Effekten på bostadsmarknaden i december blev att fler kom på visningarna och den tendensen har hållit i sig även efter helgerna, säger Per Johnler.

– December är en månad då det görs få affärer och det ska bli intressant att följa hur marknaden utvecklas fram över.

För hela 2008 föll bostadsrättspriserna i riket med 10 procent. I centrala Stockholm var nedgången 11 procent. I centrala Göteborg föll priserna med 7 procent och i centrala Malmö var nedgången 13 procent.

Villapriserna i riket föll under förra året med 5 procent. I Stockholm var nedgången 9 procent. I Göteborg föll priserna med 7 procent och i Malmö med 9 procent.

– Jag tror på en stabilisering på bostadsmarknaden i år där priserna ligger stilla. Samtidigt finns oron kring finanskrisens utveckling och sysselsättningen kvar, säger Per Johnler.