Schweizare rusar till Londons fastighetsmarknad

Sedan Schweiz centralbank förra veckan tog bort valutagolvet mot euron och sänkte styrräntan till -0.75 procent har en mängd förmögenhetsförvaltare och potentiella investerare börjat snegla mot fastighetsmarknaden i centrala London.

Det hävdar London Central Portfolio Limited, en brittisk fastighetsrådgivare och fondförvaltare.

Sedan centralbankens beslut på torsdagen rusade valutan med nästan 30 procent och schweiziska investerare började direkt söka sig till fysiska investeringar för att säkra sina tillgångar mot den växande globala osäkerheten.

LCP:s investerarbas utgörs till hälften av europeiska investerare men hittills har väldigt få kommit från Schweiz, något som bolaget nu ser en ändring i.

– En mängd så kallade safe haven-sökande investerare från Schweiz har nu börjat fokusera på centrala London som har helt plötsligt blivit betydligt billigare för dem, sett mot en bakgrund där schweiziska banker nu tar 0,75 procent för att hålla deras pengar. Det här kan skapa en ny investeringsdynamik i marknaden, säger Naomi Heaton, LCP:s vd, i en kommentar.

Då stadens marknad kan vara svår att investera i för de som saknar kunskap samt tid, har många potentiella kunder riktat siktet mot fonder med en portfölj bestående av centrala fastigheter.

Även mindre aktörer som fastighetsmäklare ser ett ökat intresse för London.

– Över natt har centrala London blivit en betydligt attraktivare investering för mina schweiziska kunder. Jag har redan tagit emot många samtal från investerare som vill flytta sina pengar från Schweiz, säger Tim Kemp, vd för mäklarhuset Kemp Private Finance.