Rekordstora volymer på nordisk fastighetsmarknad

Transaktionsvolymen på den nordiska fastighetsmarknaden uppgår till motsvarande 175 miljarder kronor sedan årsskiftet, enligt ny statistik från Pangea Property Partners.

Det är en ökning på 6 procent, jämfört med motsvarande period i fjol – och är regionens högsta volymtal någonsin under ett enskilt halvår.

I Sverige var volymen störst och uppgick till 92 miljarder kronor (+44 procent), följt av Finland (+31) och Danmark (+21). Men i Norge mer än halverades den (-54) – dock från väldigt höga nivåer.

– Bilden spretar lite mellan de enskilda länderna men för Norden som helhet är trenden väldigt stark. Det finns fortsatt ett brett intresse för fastighetsinvesteringar och aktiviteten är hög inom många segment, säger Mikael Söderlundh, analyschef och partner på Pangea Property Partners, i en kommentar.

Kontorsaffärer stod för 31 procent av volymen, följt av bostäder (27), handel (20) och samhällsfastigheter (10). Den genomsnittliga transaktionen landade på motsvarande cirka 452 miljoner kronor (386).

– Institutioner och noterade fastighetsbolag var de mest aktiva köparna under första halvåret och stod bakom en majoritet av de största affärerna. Många fastighetsfonder hade också ett stort kapitalinflöde, säger Mikael Söderlundh.