"Lånemarknaden fortsätter vara tuff"

Den tuffa lånemarknaden tvingar fastighetsbolagen att tänka i nya banor. Flera fastighetsbolag överväger alternativ finansiering.

– Även om vi anar en viss lättnad efter sommaren fortsätter lånenarknaden för kommersiella fastigheter att vara tuff, säger Anders Palmgren, chef för Corporate Finance på Catella till Dagens Industri.

Flera noterade samt privata fastighetsbolag har startat program för obligationer, preferensaktier och certifikat.

Rutger Arnhults fastighetsbolag Klövern är ett exempel. Bolaget emitterade två obligationer om totalt 1 miljard kronor under andra kvartalet.

– Möjligheten att via obligationsmarknaden låna relativt långt kapital innebär att vi kan fortsätta att expandera genom förvärv och projekt, säger han till DI.

Castellum gjorde för några veckor sedan sin första emission under bolaget obligationsprogram som har en låneram på 5 miljoner kronor.

Fabege, Peab, Wihlborgs och Brinova har valt att ta in kapital genom det samägda finansbolaget Svensk Fastighetsfinansiering, SFF, enligt DI.

De noterade bolagen har, enligt Catella, utestående obligationslån motsvarande 6 miljarder kronor. I den siffran ingår inte certifikat, uppger DI.