Lägre vinst för Diös

I dag presenterar fastighetsbolaget Diös sin delårsrapport för tredje kvartalet 2011.

Bolaget redovisar ett resultat efter skatt på 0,7 miljoner kronor för det tredje kvartalet 2011, vilket kan jämföras med fjolårets resultat på 43,3 miljoner kronor.

Resultatet per aktie uppgick till 0:04 kronor, jämfört med fjolårets 1:30.

Hyresintäkterna i bolaget har dock ökat från 124 miljoner kronor till 147 miljoner kronor.

”De ökade intäkterna är delvis kopplad till ett större bestånd jämfört med föregående år, men också till en något förbättrad net­toinflyttning”, skriver Christer Sundin, vd för Diös i rapporten.

Under det tredje kvartalet 2011 uppgick förvaltningsresultatet till 117,3 miljoner kronor, jämfört med 97,4 miljoner kronor i fjol. Resultatet efter skatt blev 137,8 miljoner kronor jämfört med fjolårets 93,3 miljoner kronor.

I resultatet ingår värdeförändringar i fastigheter och derivat om 17,4 miljoner kronor.

För niomånadersperioden blev resultatet efter skatt 138 miljoner kronor, jämfört med 93,3 miljoner kronor i fjol, med hyresintäkter på 441 miljoner, jämfört med 354 miljoner kronor i fjol.

Men det största som har hänt bolaget under kvartalet är affären kring Norrvidden där avtal har tecknats kring förvärv av aktierna.

”Förvärvet kommer att ske till ett underliggande fastighetsvärde om 5,8 Mdr och omfattar 220 fastigheter. Norrvidden kompletterar Diös på ett utmärkt sätt och efter förvärvet kommer bola­get att vara den största privata fastighetsägaren på den Norrländska marknaden. Det totala fastighetsvärdet kommer att uppgå till 11,1 Mdr och omfatta 1,5 miljoner kvm uthyrbar area”, skriver Christer Sundin.

Aktien kommer flyttas från small cap till den så kallade Mid cap-listan efter Norrvidden-förvärvet.