Kungsleden stärker sina kluster

Hyresintäkterna under första kvartalet minskade med 7 procent till 525 miljoner kronor (567) och driftnettot sjönk till 333 miljoner (366).Enligt kvartalsrapporten förbättrades förvaltningsresultatet med 4 procent och uppgick till 175 miljoner (168) vilket motsvarar 0,96 kronor per aktie (1,43). Företaget rapporterar orealiserade värdeförändringar på 243 miljoner, dessa har uppkommit tack vare sänkta direktavkastnings­krav och driftnettoförbättringar i starka tillväxtmarknader.

Under och direkt efter kvartalet har Kungsleden expanderat tre av sina kluster – Kista Sci­ence City, Västerås City och Högsbo – genom fastighetsköp på totalt 1,3 miljar­der kronor. Samtidigt har man optimerat och sålt icke-strategiska fastigheter för 552 miljoner. Därmed lämnar företaget 19 kommuner vid utgången av maj.

Vd Biljana Pehrsson, kommenterar kvartalet så här:

– Under och direkt efter kvartalet har vi förstärkt tre av våra kluster genom fastighetsköp på totalt 1,3 miljarder kronor. I Kista Science City kompletterar vi kunderbjudandet med förvärvet av Hornafjord 1, en moderniserad kontorsfastighet som profilmässigt ligger mitt emellan Kista One som är i ett klart A-läge och Kungsledens traditionella Kistafastigheter som tilltalar en mer kostnadsmedveten kundgrupp. Kungsledens fastighetskluster Västerås City kompletteras med förvärvet av Skrapan, en fullt uthyrd prestigefastighet i bästa läge. I Högsbo i Göteborg har fem fastigheter förvärvats för 293 miljoner.