"Krävs investeringar för 1.500 miljarder"

Intresset för nordiska fastigheter är stort, enligt rapporten Newsec Property Outlook.

Viktiga orsaker är de låga räntenivåerna, den goda tillgången på finansisering, volatila globala börser och den låga avkastningen på obligationsmarknaden.

Framtidens stora demografiska utmaningar skapar också möjligheter på fastighetsmarknaden kommande åren.

Till följd av befolkningsökningen i Norden uppskattar Newsec att det behövs göras investeringar på drygt 1.500 miljarder kronor i nyproduktion av bostäder och samhällsfastigheter till och med 2030.

– Det blir en stor utmaning för svenska fastighetssektorn och Sverige i stort, säger Max Barclay, vd på Newsecs svenska rådgivningsbolag, i en kommentar till rapporten.

Sverige liksom övriga Europa står, enligt Newsec, inför "stora demografiska förändringar med kraftiga flyktingströmmar, historiskt höga födelsetal och en åldrande befolkning".

Sveriges befolkning väntas exemplvis ha ökat med 2 procent i slutet av året.

Vid Riksbanken senaste möte i februari beslutade man att sänka styrräntan ytterligare till -0,5 procent, vilket "eldar på en redan mycket stark svensk fastighetsmarknad".

"Det låga ränteläget och god tillgång till finansiering förväntas hålla i sig fram till 2017, vilket gör att utsikterna på den svenska fastighetsmarknaden för 2016 är mycket goda", framgår det av rapporten.