Hemnet är livrädd för konkurrens

Allt om Bostad började i oktober att marknadsföra en typ av sökmotortjänst där bostadsspekulanter kunde söka bland alla bostadsannonser på nätet. Från resultatlistan länkas spekulanten sedan vidare till bostadsannonserna.

Det dröjde inte länge förrän mäklarnas egen bostadssajt agerade. I dagarna stämdes Allt om Bostad av Hemnet i Marknadsdomstolen. Men redan tidigare har Hemnet, som ägs och drivs av Fastighetsmäklarförbundet, FöreningsSparbanken Fastighetsbyrå, Mäklarsamfundet och Svensk Fastighetsförmedling, skickat ut olika informationsbrev till sina medlemmar. Brev där de bland annat uppmanar mäklarna att inte ”samarbeta med någon som stjäl”.

– Vi har jobbat länge med att bygga upp en fungerande databas. Allt om bostad kommer sedan in med en robot och plockar vårt material, säger Peter Lundell, teknikansvarig på Hemnet, till Realtid.se

På Allt om Bostad är man förvånad över reaktionerna från Hemnet.

– Det är jättetråkigt när de för en så tuff ton. Vi har inte velat bråka med dem utan tycker att vi gör dem en tjänst, säger Carl Ståhle, affärsområdesansvarig för Sök Bostad på Allt om Bostad, till Realtid.se.

Fastighetsmäklaryrket har fått ett stort intresse med ökande arvoden de senaste åren. Det har även inneburit fler aktörer. 2003 var mäklarna 4.700, två år senare hade de blivit 800 fler. Men en utomstående bostadsförmedlare, som Allt om Bostad, får inte ett positivt välkomnande.

I ett informationsbrev varnar Mäklarsamfundet för att Allt om Bostad är ett hot mot ”dig som mäklare eftersom självsäljarna kan öka”.

– Vi ställer privatannonser bredvid de mäklade annonserna på Allt om Bostad. På så sätt får mäklarna lite konkurrens och det verkar göra dem arga. Men vi är en sökmotor även för privatannonser, och tycker att vi gör marknaden bättre för de som vill sälja och köpa bostad, säger Carl Ståhle på Allt om Bostad.

Allt om Bostad anser sig inte göra något olagligt när de länkar till bostadsannonserna.

– Det här är ett strategiskt långsiktigt projekt. Att inte ha juridiskt på fötterna vore dumdristigt. Vi har haft kontakt med jurister redan från början och att som vi, leda trafik, är inget olagligt, säger Carl Ståhle.

Men Peter Lundell håller inte med.

– De har länkar men det du klickar på när du söker på deras sajt har de skannat från oss. Det ser man eftersom de ofta inte är uppdaterade. Det är detta som skapar problem och förvirring. Många mäklare har hört av sig och undrat om vi samarbetar med Allt om Bostad och varför det i så fall står fel information där, säger han.

Förvirring är det som Hemnet säger sig vilja undvika, för kundernas skull.

– Det är mäklarna som vill att det bara ska finnas en sajt, det gör det enklare för kunderna, säger Peter Lundell.

Hemnet har också skrivit ihop ett proteststandardbrev som hundratals mäklare skrivit på och skickat till Allt om Bostad.

– Vi är förundrade över att de reagerar så starkt. De betalar en massa pengar för annonsering och plötsligt kommer en kanal som är gratis. Det kostar dem inget att ligga hos oss, säger Carl Ståhle.

Enligt Peter Lundell kostar det dock heller ingenting att annonsera på Hemnet.

– Om det uppkommer flera sajter kan de börja ta betalt av mäklarna för annonsplatser, säger han.

Alla är dock inte negativa till Allt om Bostads initiativ.

– Framför allt användare, men även mäklare har hört av sig och varit positiva. Men de vågar inte gå ut med det eftersom de inte vill stöta sig med Mäklarsamfundet, säger Carl Ståhle.

Marknadsdomstolens beslut kommer om sex månader. Det interimistiska beslutet föll till Allt om Bostads fördel som nu får fortsätta sin verksamhet istället för att avbryta den i väntan på domstolens avgörande.

Emilie Westholm

emilie.westholm@realtid.se

Petter Brunnberg

petter.brunnberg@realtid.se