Hebas resultat gör djupdykning

Resultatet per aktie uppgår till 1,35 kronor jämfört med 3,04 kronor motsvarande period förra året.

Samtidigt stiger förvaltningsresultatet något – från 22,1 till 22,7 miljoner kronor – för andra kvartalet.

Hyresintäkterna minskar knappt från 58,6 till 57,2 miljoner kronor för andra kvartalet jämfört med motsvarande period förra året.

Detta är en följd ”av ett mindre uthyrningsbart fastighetsbestånd jämfört med samma period förra året”, menar Lennart Karlsson, vd för Heba.

Samtidigt råder det osäkerhet kring vilken hyresnivå Heba kan kräva från fastigheternas hyresgäster.

– Fastighetsägarna Stockholm har strandat hyresförhandlingarna för 2012 eftersom parternas yrkanden om hyresnivåer ligger långt ifrån varandra. Det har medfört att hyresförhandlingarna på den privata sidan har dragit ut på tiden, säger Lennart Karlsson i delårsrapporten.

Värdeförändringen bland förvaltningsfastigheter och räntederivat uppgår till 52,5 miljon kronor. Ett rejält fall jämfört med 148 miljoner kronor för motsvarande period förra året.

Heba fastighetsbestånd domineras av bostäder i Stockholmsregionen.