Flera banker sänker boräntor

Tvåårsräntan sänks med 0,25 procentenheter till 5,90 procent. Räntan på ett lån bundet i fem år sänks med 0,25 procentenheter till 6,00 procent.

Tidigare under dagen sänkte Ikanobanken de bundna boräntorna. Samtliga bundna lån sänks med 0,20 procentenheter. Ett lån bundet i två år får en ränta på 5,77 procent och ett lån bundet i fem år får en ränta på 5,92 procent. Den rörliga räntan är oförändrad på 6,65 procent.

Även Länsförsäkringar sänkte räntorna för bundna bolån med mellan 0,15 och 0,30 procentenheter. Efter sänkningen får ett lån bundet i två år en ränta på 5,88 procent och ett lån bundet i fem år får en ränta på 6,07 procent. Tremånadersräntan ligger kvar på 6,37 procent.

Den senaste veckan har räntan på bolåneföretagens bostadsobligationer fallit med runt 0,7 procentenheter. Under fredagsmorgonen föll de ytterligare.

Bostadsobligationerna är de räntepapper som bolåneföretagen använder sig av för att finansiera lånen till kunderna.

När dessa bostadsobligationer nu faller bör det leda till fallande bundna boräntor.

Handeln med bostadsobligationer har kommit i gång bättre sedan Finansinspektionen på torsdagen ändrade förutsättningarna för pensionsbolagen att handla just sådana räntepapper.

– Det är den enskilt viktigaste orsaken, säger Martin Enlund, boränteanalytiker på Handelsbanken.

– Det som hände i går var att det blev bättre efterfrågan, fortsätter han.

Därmed blir det lättare för bolåneföretagen att ge ut bostadsobligationer som i sin tur driver ner räntorna från de ovanligt höga nivåerna.

Men än så länge har några av bankerna inte sänkt boräntorna i någon större utsträckning.

– Bankerna tenderar att vilja se att nedgången är beständig innan man ändrar, säger Martin Enlund.

I dag har exempelvis Handelsbanksägda Stadshypotek en marginal mellan sin upplåningsränta och femåriga utlåningsränta till kunderna på höga 1,5 procent. Normalläget brukar vara en procentenhet eller mindre.

Statliga SBAB och några andra banker har däremot varit snabbare och sänkt sina bundna räntor.

I dag ligger de rörliga boräntorna högre än de bundna. Men på lite sikt borde de rörliga räntorna gå ner när Riksbanken väntas sänka styrräntan.

– Så om man kan stå ut med den här galna ränteperioden kan det vara bättre att ligga rörligt, säger Enlund.

Nordea sänker de bundna boräntorna med 0,40 procentenheter. Efter sänkningen får ett lån bundet i två år en ränta på 5,69 procent och ett lån bundet i fem år får en ränta på 5,82 procent.

Den rörliga tremånadersräntan och ettårsräntan lämnas oförändrade på 6,39 respektive 6,30 procent.