Fastigheter allt hetare

Priserna stiger i hela landet, utom i Kronobergs län. Störst ökning har Norrbottens län där priserna steg med nio procent.

Prisökningar på 4-5 procent redovisas i Uppsala, Kalmar, Skåne, Värmland, Västmanland och Västerbotten.

I de tre storstadsområdena steg småhuspriserna med mellan två och tre procent.

På årsbasis, eller utvecklingen under andra kvartalet i år jämfört med andra kvartalet förra året, ligger prisökningstakten på i snitt 7 procent. Prisutvecklingen på Gotland och i Uppsala län var svagare med prisökningar på 2 respektive 4 procent.

I Norrbotten steg priserna på årsbasis med 12 procent. Tioprocentiga prisökningar redovisas i Jämtland och Skåne.

– Förklaringen till de fortsatta prisuppgångarna är naturligtvis de rekordlåga räntorna efter Riksbankens senaste räntesänkning. Men utbudet av villor och bostadsrätter är på många ställen i Sverige för litet i förhållande till efterfrågan, säger Hans Westelius, regionchef för Svensk Fastighetsförmedling.

– Det betyder att det fortfarande i många fall är budgivning på villor och bostadsrätter i framför allt storstäderna och det drar upp priserna.

Enligt den statistik om prisutvecklingen för bostadsrätter som Mäklarsamfundet presenterade i slutet av förra veckan steg priserna under de senaste tolv månaderna med 19 procent. I Göteborg med omnejd var prisökningen 23 procent och i Storstockholm 19 procent.

Även fritidshuspriserna fortsätter uppåt. Enligt Svensk Fastighetsförmedling var prisuppgången under andra kvartalet i år i snitt 12 procent, jämfört med andra kvartalet förra året.

Östergötland toppar listan med en uppgång med 23 procent. I Gävleborg och Kalmar/Gotland var prisuppgången 19 respektive 12 procent.

Riksbankens senaste räntesänkning har enligt SEB:s senaste boprisindikator fått allt fler hushåll att tro på stigande bostadspriser. I juni trodde 66 procent på stigande priser. Men efter räntesänkningen tror nu 68 procent på fortsatt stigande priser.

TT