EU stämmer Sverige för reavinstskatt

Den som i dag säljer en villa eller bostadsrätt med vinst kan skjuta upp hela eller delar av reavinsten på försäljningen om man i samma veva köper en ny bostad.

Det som kommissionen är kritisk mot är kravet på att den nya bostaden måste ligga i Sverige. Det hindrar nämligen den fria rörligheten på EU:s inre marknad och missgynnar den som vill köpa bostad utomlands, menar kommissionen.

Kommissionen är alltså inte kritisk mot själva systemet med uppskjuten reavinstskatt på bostäder utan bara mot regeln att det bara gäller bostäder i Sverige, enligt Dagens Industris tv-nyheter.

Sverige har i den skriftväxling som pågått i två år medgivit att regeln om att den nya bostaden ska ligga i Sverige hindrar den fria rörligheten. Men den regeln är ändå rimlig, menar regeringen, eftersom den behövs för att säkerställa att det i slutändan blir någon skatt på den uppskjutna reavinsten.

Frågan är dock känslig för regeringen, så känslig att delar av det sista svaret till kommissionen hemligstämplades. Att helt slopa systemet med uppskovsavdrag för reavinster skulle sannolikt få stora konsekvenser för bostadsmarknaden med minskad rörlighet och fallande priser.

Går regeringen med på att släppa kravet på att den nya bostaden måste ligga i Sverige finns risken för att skatteinkomsterna på sikt minskar.

Regeringens utgångspunkt är att systemet med uppskov för reavinster på bostäder ska behållas. Den hoppas i stället hitta en lösning som tillgodoser båda parter, men har alltså inte velat avslöja vad de egna förslagen går ut på.

Ett mål i EU:s domstol tar i vanliga fall cirka två år. Och även om kommissionen inom de närmaste veckorna beslutar sig för att stämma Sverige kan det dröja innan stämningen formellt lämnas in till domstolen.

Om Sverige under resans gång presenterar åtgärder eller planer på sådana som kommissionen är nöjd med kan processen också blåsas av.

TT