Derivatinstrument sänkte Wihlborgs resultat

Wihlborgs skrev om sin utveckling för tredje kvartalet 2012 i den resultatrapport som offentliggjordes under torsdagen (25 oktober 2012).

Där framgick att bolaget hade ett nettoresultat på 28 miljoner kronor under kvartalet, vilket var en minskning med 76 procent från samma kvartal 2011.

Realtid.se får tag på Wihlborgs vd Anders Jarl.

Hur orolig ska man vara över att ert nettoresultat minskade så kraftigt under det tredje kvartalet?

– Inte alls. Det viktiga är att vårt förvaltningsresultat ökar. Det är det intressanta, säger han.

Det som slår in och minskar resultatet är enligt Jarl värderingen av Wihlborgs derivatinstrument.

– Det fungerar så att för att kunna binda sina räntor idag måste man göra det via räntederivat. Det går inte att ta banklån med fast ränta. Och redovisningsreglerna säger att man måste marknadsvärdera räntederivat vid varje rapporttillfälle.

Enligt Jarl har Wihlborgs bundit räntan för en stor del av bolagets skulder de senaste åren. Det har lett till ett starkt undervärde som lett till en resultateffekt på -177 miljioner kronor bara på den raden i torsdagens resultatrapport från Wihlborgs.

Men det är bara en bokföringsmässig resultateffekt och inget som påverkar ert kassaflöde?

– Det påverkar inte vårt kassaflöde, och är något som vi får tillbaks som vinst om räntorna stiger. Och om vi behåller derivatpositionerna löptiden ut återkompenseras det med positiva resultateffekter så att den sammanlagda resultateffekten blir noll.

Men den underliggande utvecklingen för Wihlborgs fastighetsrörelse är alltså god?

– Underliggande ser det mycket bra ut för oss. Vi har en rejäl tillväxt.