Britterna invaderar Västkusten

Norska fastighetsbolaget SweNor Eiendom har med hjälp av brittiska marknadsförare lockat britter att investera i den svenska västkusten. Nu har investerarna satsat totalt 21 miljoner kronor, minimum 300.000 kronor var, på ett förvaltningsprojekt i Hamburgsund. Det är bara två miljoner kvar till stängning.

– Vi räknar med stängning inom två veckor. Det går väldigt fort i den här branschen, säger John Olav Birkeland, vd på SweNor Eiendom, till Realtid.se.

Nu har SweNor fått ett avtal med en privat markägare i Hamburgsund. Totalt kommer Smörhagen-projektet att sträcka sig över 90.000 kvadratmeter mark, som värderats till drygt 56 miljoner kronor. Och Hamburgsunds kommun har varit mycket tillmötesgående eftersom normännen har fått byggnadslov för 48 fastigheter, menar Birkeland.

Han berättar vidare att projektet kommer att löpa över högst 24 månader med en fast avkastning på 20 procent per år. Och säger att projektet är intressant på grund av fastighetsboomen på västkusten. Företagets brittiska marknadsförare, On the Move, skriver på sin hemsida att under förra året steg det genomsnittliga huspriset i området med 33 procent, medan resten av Sverige låg på 12 procent.

– Vi har satsat på Sverige eftersom det är en intressant och ekonomiskt förnuftig marknad. Britterna satsar på projektet eftersom de ser det som en god investering med hög avkastning, fortsätter Birkeland.

SweNor planerar att färdigställa infrastrukturen för området under hösten 2007 och räknar med att börja bygga fastigheterna under januari/februari 2008. Hela projektet, inklusive en småbåtshamn, kommer att stå klart under april 2009. Priset på en en fastighet kommer att bli runt 3 miljoner kronor och då ingår havsutsikt.

Hamburgsund är inte det enda området i Sverige som SweNor Eiendom är intresserade av. De har också förvaltningsprojekt i Sundsvall och utanför Örebro. Men det är inte tal om en norsk invasion där.

– Nej då. Det till trots att många norrmän har köpt hus på svenska västkusten, försäkrar Birkeland.