Bopriser i Stockholm närmar sig all time high

Priset på boastadsrätter i Stockholms innerstad låg i augusti på 59.496 kronor per m², vilket innebär att en prisuppgång på mindre än en procent skulle innebära att priserna når all time high, enligt Svensk Mäklarstatistik.

Priset i Stockholm steg med en procent mellan juli och augusti. I Göteborg steg priset med två procent, och i Malmö föll det med fyra procent. Under försommaren fanns det många osålda bostadsrätter ute på marknaden, men många av dem köptes under augusti. Nu är utbudet på bostadsmarknaden något sämre än vid samma tidpunkt förra året. Enligt Lars-Erik Nykvist, som är vd på Fastighetsbyrån, har läget på bostadsmarknaden varit stabilt under en lång period, skriver SvD Näringsliv.

– Den svagare utvecklingen på svensk arbetsmarknad har så här långt inte påverkat bostadspriserna. Det skulle krävas en mer påtaglig försämring för att det ska få genomslag i prisbilden. Den stadiga inflyttningen från landsorten skapar ett efterfrågetryck. Svenskarna drar sig mot centralorterna, överger de gröna omgivningarna för att bo centralt med alla dess fördelar, säger Nykvist till SvD.

Nykvist tror att Riksbankens styrräntesänkning, vilken redan har fått genomslag på boräntorna, kommer att öka köpviljan i höst.

– Men jag tror inte att räntesänkningen ger någon rusning. Många har lärt sig att reporäntan inte slår direkt mot bankernas utlångingsränta. Men att ränteökningar känns avlägsna nu kan ge en psykologiskt stärkande effekt, menar han.