Bankernas utlåning till fastigheter ökar

Två av tre bankkontor anger att fastigheter nu är det vanligaste användningsområdet för nya lån, enligt en färsk undersökning som genomförts på uppdrag av Almi Företagspartner. Det framgår av ett pressmeddelande.

Ökningen är markant jämfört med föregående undersökning. 63 procent av bankerna uppger att nyutlåningen går till rörelsefastigheter.

– Det är uppenbarligen en stor efterfrågan på fastighetsrelaterade krediter just nu. Dels handlar det om att många nya och mindre fastighetsinvesterare söker avkastning i det låga ränteläget, dels uppger bankerna att många propåer kommer från mindre byggbolag för uppförande av nya bostäder. Även inom Almi ser vi en ökad efterfrågan på lån till rörelsefastigheter, t ex nya industrilokaler som är en förutsättning för att små och medelstora företag ska kunna expandera, säger Anna Hallberg, vice vd på Almi Företagspartner, i en kommentar.

Den faktiska utlåningen under tredje kvartalet var i stort sett oförändrad, jämfört med andra kvartalet. 48 procent angav oförändrade volymer jämfört med 46 procent föregående kvartal.

Närmare 70 procent av bankkontoren uppger dock att utlåningen till hushåll ökade under årets tredje kvartal. Och närmare 60 procent förväntar sig en fortsatt ökad utlåning under årets sista kvartal och på ett års sikt.

En klar majoritet av bankkontoren uppger att möjligheterna för företag att få lån är oförändrad, både för nya och för befintliga företag.

Bankkontorens företagsutlåning går till största delen till små och medelstora företag. Nio av tio kontor uppger att mellan 80 och 100 procent av utlåningen går till bolag med färre än 250 anställda. Men andelen som förväntar sig en starkare konjunktur på ett års sikt har minskat från 54 till 47 procent.

Undersökningen är baserad på telefonintervjuer mellan 7-21 september. Den genomförs varje kvartal av Centrum för Marknadsanalys (CMA) på uppdrag av Almi Företagspartner och är baserad på telefonintervjuer med 150 bankkontorschefer i hela landet.