Åland kan bli mer svenskt

Tidigare har det varit omöjligt för svenskar att äga egna hus på Åland. Men nu har det svenska företaget Havsvidden kommit på ett sätt att kringgå den åländska lagen.

Så långt norrut det går att komma på fastlandet Åland, där den röda graniten möter Norrhavet, byggs 14 exklusiva hus riktade mot pengastinna svenskar. Målsättningen på sikt är att bygga 35 hus.

En egen 2,2 kilometer lång strandlinje, badhus, gästhamn och hotell omgärdar fritidshusen.

– Det är en otroligt vacker plats, säger Mikael Kraft, vd på Havsvidden, till Realtid.se

Thomas Sandell, en av svensk arkitekturs mesta affischpojkar, har skapat ritningarna till husen. Stora skjutbara glaspartier och enorma fönsterväggar skapar rum med ljus och rymd, enligt beskrivningen på Havsviddens hemsida.

Hittills har tio svenskar reserverat hus i området. I augusti i år blir de första husen färdiga.

Ett hus med en boarea på 112 kvadratmeter kostar närmare 3,5 miljoner kronor. Månadsavgiften ligger på 1.800 kronor.

– Det är prisvärt jämfört med att ett liknande hus i till exempel i Åre, säger Mikael Kraft.

Marken däremot, arrenderas under 99 år i form av så kallad nyttjanderätt, därefter sker en omförhandling.

På självstyrda Åland krävs i vanliga fall så kallad hembygdsrätt för att få köpa hus. Och hembygdsrätt får endast finländska medborgare som bott fem år på Åland.

Men Havsvidden rundar stoppklossen genom att köparna blir aktieägare i fritidshusområdet. Närmast kan det liknas vid en svensk bostadsrättsförening. På Åland har det alltid gått att köpa företag, även för svenskar. Den möjligheten använder Havsvidden nu på samma sätt på fritidshusen.

Åländska Landskapsregeringen har dock fri prövningsrätt på varje nytt husobjekt, påpekar Mikael Kraft.

– I januari fick vi allt klart med Landskapsregeringen. Processen att få bygga tog ett år och vi har gått igenom myndigheter i alla led, säger Mikael Kraft.

Fritidshusen har satt igång politiska diskussioner på Åland om att det här är ett sätt att kringgå regelverket. Samtidigt ska det finnas åländska byggbolag som håller på att bygga upp anläggningar på ungefär samma sätt som Havsvidden, men kanske inte lika lyxiga.

Gunnar Westerholm, informationssekreterare på ”ambassaden” Ålandskontoret i Stockholm, är tveksam om anläggningarna verkligen gynnar ålänningarna.

– Blir det för många kommer det att driva upp priserna generellt på Åland där nästan var och en äger ett fritidshus. Myndigheterna har uppmärksammat problemet och det kommer nu upp i åländska lagtinget. Fördelen är att vi får köpkraft till Åland.