Fastighetsbolaget Logistea redovisar ett ökat förvaltningsresultat under tredje kvartalet, jämfört med samma period året innan.

Hyresintäkterna uppgick till 70 miljoner kronor (23), en ökning med 204,3 procent mot föregående år.

Driftnettot uppgick till 54 miljoner kronor (19), en ökning med 184,2 procent mot föregående år.

Förvaltningsresultatet uppgick till 22 miljoner kronor (3), en ökning med 633,3 procent mot föregående år.

Totala värdeförändringar i fastighetsbeståndet uppgick till 37 miljoner kronor (12). Totala värdeförändringar i derivat uppgick till 8 miljoner kronor (0).

Resultatet före skatt var 67 miljoner kronor (15).

Resultatet efter skatt blev 54 miljoner kronor (12), en ökning med 350,0 procent mot föregående år.

Substansvärde per aktie låg på 16,9 kronor (9,6).

”Med nuvarande inflationstakt kommer våra intäkter att stiga kraftigt. 97 procent av våra hyresavtal är indexerade, och av dessa är 97 procent kopplande till KPI. Det innebär att hyresintäkterna kommer att öka med cirka 21 miljoner kronor på årsbasis från och med årsskiftet vid en inflationstakt på 9 procent. Givet att inflationstakten för 2023 blir 4 procent så ökar hyresintäkterna med ytterligare 9 miljoner kronor – alltså sammanlagt 30 miljoner kronor
för de två åren”, säger vd Niklas Zuckerman i rapporten.

Vidare i rapporten framgår att bolaget inte ser någon refinansieringsrisk på kort eller medellång sikt.

”Belåningsgraden ligger på en stabil nivå på 53 procent men likt alla fastighetsbolag som använder lånat kapital ser vi kontinuerligt över räntekostnaderna. Vi följer utvecklingen noga och har kontroll på vilka konsekvenser högre räntekostnaderna får för verksamheten”, säger vd.

Lars Johansson
lars.johansson@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire