"Bostäder efterfrågas faktiskt inte av bebisar"

Sveriges låga födelsetal kräver en halvering av bostadsprognosen, menar experterna. Helt fel, menar Veidekkes kommersiella direktör Lennart Weiss – som pekar ut andra faktorer som styr efterfrågan på bostäder.

Under året har debatten gått het om Sveriges rekordlåga födelsetal och vad detta innebär för det framtida bostadsbyggandet.

”En smocka för bostadsbyggandet”, menade Dagens Industri i april när SCB släppte siffror som visade den lägsta fruktsamhetsnivån sedan mitten av 1700-talet.

Dags att dra ner på byggprognoserna, menade SBAB i juni enligt Fastighetstidningen.

I juli räknade Tor Borg, analyschef vid Citymark Analys & Byggfakta, med att Boverket skulle tvingas halvera sin tidigare behovsprognos för nya bostäder, skriver Svenska Dagbladet.

Missa inte: Göteborg utklassar Stockholm – men var ska alla bo? Realtid

”Rejäl skuld mot Generation Z”

Så sent som på onsdagen kom även Swedbanks (börskurs Swedbank) dom över bostadsbyggandet. I takt med att Sveriges befolkning krymper kan den rent av behöva minskas ytterligare, slår storbanken fast.

Men alla har fått frågan helt om bakfoten, menar Veidekkes vd Lennart Weiss.

”Bostäder efterfrågas faktiskt inte av bebisar”, skriver han i Affärsvärlden.

Enligt honom styrs detta istället av flyttfrekvens, urbanisering, hushållens köpkraft och deras boendepreferenser. Efterfrågan på bostäder handlar om hur människor rör sig genom livet och hur deras bostadsbehov förändras under olika faser.

”Och där sitter Sverige med en rejäl skuld mot Generation Z, som nog gärna skulle ha skaffat barn, om de bara haft möjlighet att efterfråga en lämplig bostad”, skriver Weiss.

Läs mer:

Bostadskrisen hotar Sveriges klimatomställning. Realtid