Chocken: Rekordstor del av inkomsten går till bostaden

bostadenbostaden
Trösklarna in på bostadsmarknaden stänger ute många svenska hushåll. (Foto: Jessica Gow/TT)
Publicerad
Uppdaterad

Saknar du sambo, hög lön och stor kontantinsats? Glöm att du ska kunna komma in på dagens svenska bostadsmarknad.

Annelie Sandström

Med höga bopriser och boräntor som ännu inte kommit ned är trösklarna in på bostadsmarknaden rekordhöga.

Det slår Swedbank (börskurs Swedbank) fast med hjälp av kvartalsvisa mätningar av hushållens ekonomi i förhållande till räntor och bopriser.

Vid 75 procents belåning får köparna i genomsnitt lägga 33 procent av sin disponibla inkomst på boendekostnader, skriver Dagens Industri.

Annons

”Hushållen får lägga rekordmycket av sin disponibla inkomst på boendeutgifter om de köper en bostad idag”, säger Arturo Arques, privatekonom på Swedbank, i ett pressmeddelande.

Extra tufft i storstäderna

Priserna för småhus har sedan årsskiftet stigit med 9,7 procent och priserna på bostadsrätter med 2,7 procent.

I storstäderna är läget särskilt tufft, där medianpriset för villor ligger på runt fem till sex miljoner kronor.

Annons

Om villorna belånas till 75 procent av bostadspriset skulle många hushåll tvingas lägga 40 till 50 procent av sin inkomst efter skatt på boendet.

”Att ta sig in på bostadsmarknaden i dessa storstäder är i praktiken omöjligt i dag om du inte är sambo, har hög inkomst och en stor kontantinsats”, säger Arques och syftar på Stockholm och Göteborg.

Ensamstående eller hushåll som flyttar in från andra orter tvingas att söka bostad längre ut från stadskärnan – eller acceptera trångboddhet.

Annons

Läs vidare:
Majoritet anser att bostadskostnaderna är den största stressfaktorn. Realtid
Swedbank spår att bostadspriserna stiger med 2-3 procent i år. Realtid

Annons