Sänkningen betyder att Castellum nu lägger precis ovanför strecket för ”investment grade”. En ytterligare nedgradering och upplåningen når skräpstatus.

Det är mycket viktigt för fastighetsbolag att hålla hög rating då det underlättar finansiering och pressar ned upplåningskostnaderna.

Moodys skriver att nedgraderingen reflekterar Castellums signifikanta exponering mot kreditmarknaden. Cirka hälften av skulderna löper ut inom tolv månader eller bygger på rörlig ränta. Moodys räknar nu med att bolaget kommer att titta på andra alternativ för sina skulder såsom bankfinansiering.

I och med förvärvet av Kungsleden ligger Castellums skuldsättning högre, skriver Moodys som också pekar på att bolaget återköpt aktier för belånade medel.