Utkastat bolag fick mångmiljonbelopp i förskott 

Just nu färdigställer den snabbinkallade entreprenören Moelven de sista 25 av 100 lägenheter på parkeringsplatsen mittemot Älvsjömässan. Inflyttning beräknas till nyår, omkring ett år senare än planerat.

Stockholmshem uppför fem huskroppar med 100 lägenheter, ungefär lika fördelat på 1,5 – 3 rum, på ett tillfälligt bygglov om fem år från juni 2016. Året efter den stora flyktinginvandringen uppskattade Stockholm stad behovet av tillfälliga bostäder till 4 000. Och det var brått att få fram modulhus.

Bygglovet överklagades, men Länsstyrelsen gav grönt ljus i december 2016. Bygget överklagades då till Mark- och miljödomstolen, men i april 2017 gav Stockholmshem styrelse ändå klartecken till bygget:

”Att påbörja ett bygge innan frågan avgjorts i alla instanser innebär en viss risk men behoven är nu så stora att det är nödvändigt för att klara åtagandet”, konstateras i ett styrelseprotokoll.

Projektet godkändes till sist och totalbudgeten fastställdes till 99 miljoner kronor.

Upphandlingen av totalentreprenör överklagades av båda anbudsgivarna DiPart och 3BD Development, vilket försenade byggstarten som var tänkt till våren 2017. Det nystartade Göteborgsföretaget 3BD vann slutligen upphandlingen, trots att företaget inte hade någon erfarenhet från liknande projekt, vilket DiPart offentligt påtalade.

3BD uppförde en av de fem huskropparna, men förseningarna växte och Stockholmshem hävde då kontraktet:

– 3BD levererade inte vad de skulle, säger Stockholmshems kommunikationschef Åsa Stenmark. Med Moelven löper det på som beräknat.

Enligt uppgift till Realtid fick 3BD ett förskott på 30 procent av kontraktssumman. Hur mycket som hann levereras innan kontraktet bröts vill ingen av parterna berätta om. Inte heller hur stor fördyring projektet drabbats av på grund av förseningar och ny entreprenör. 

– Det pågår en juridisk diskussion och i dagsläget arbetar vi med att sammanställa kostnader och framställa våra krav. När juridiken är klar vet vi vad det har kostat oss. Det är det svar jag kan ge i nuläget, säger Åsa Stenmark.

Inte heller 3BD:s vd Theodoros Zannakis är särskilt meddelsam:

– Vi ska just inleda en dialog med Stockholmshem och förhoppningsvis finna en lösning, säger 3BD Developments vd Theodoros Zannakis.

Enligt våra uppgifter fick ni 30 procents förskott på kontraktssumman, är det dessa pengar Stockholmshem nu kräver tillbaka?
– Det är mer komplicerat än så, vi har vissa krav på dem också. Men jag vill inte prata om det med er innan jag pratat med dem.

Stockholmshem hyr ut modulhusen till stadens bostadssociala bolag SHIS, som skrivit ett femårigt avtal för lägenheterna i Älvsjö.

Leif Holmqvist
Frilansskribent