"Utbudsbrist"

Fastighetsrådgivningsföretaget Savills spår en stark transaktionsmarknad 2014 efter ett år med delvis motstridiga trender.

– Det stora investerarintresset, den goda tillgången på eget kapital kombinerat med de allt bättre möjligheterna att erhålla finansiering innebär att vi ser mycket positivt på 2014 utifrån ett transaktionsperspektiv. Intresset är mycket starkt för de allra flesta typer av fastigheter, säger Johan Bernström, transaktionschef på Savills, i ett pressmeddelande.

Savills, precis som Newsec och DTZ tidigare rapporterat, summerar transaktionsåret 2013 som något svagare än 2012. Fjärde kvartalet bjöd också på en lägre aktivitet jämfört med samma period ett år tidigare.

Savills konstaterar att det råder utbudsbrist på delar av marknaden, vilket är en förklaring till att volymerna blivit lägre.

”Det svaga kvartalet kan dels vara ett resultat av utbudsbrist, kombinerat med ett antal affärer som ej hann slutföras under året”, skriver Savills.

– Den relativt sett blygsamma omsättningen av kontors- och handelsfastigheter bör inte tolkas som en brist för intresse för dessa typer av fastigheter, utan det är snarast en brist på utbud av dessa fastigheter som medfört detta, säger analyschefen Peter Wiman i en kommentar.