Trycket på bomarknaden ökar

Allt fler mäklare tror på stigande bopriser och det tar allt kortare tid att sälja ett småhus eller en bostadsrätt.

Det finns nu fler köpare än säljare på bostadsmarknaden och det är fortfarande den rekordlåga räntan och läget på arbetsmarknaden som styr priserna. Hushållens optimism om den egna ekonomin har ökat de senaste månaderna.

Det är några av de viktigaste slutsatserna i Mäklarsamfundets senaste undersökning Mäklarinsikt, som bygger på 4 000 fastighetsmäklares bedömning av fastighetsmarknaden i höst.

– De som har arbete och känner sig trygga i sin anställning har fått bättre ekonomi och vågar ta steget att sälja och köpa. Och jämfört med den förra rapporten i juni är det fler fastighetsmäklare som nu bedömer att försäljningspris, köpintresse och antalet bostadsaffärer kommer öka, säger Claudia Wörman, analysansvarig på Mäklarsamfundet till TT.

Hälften av fastighetsmäklarna tror att köpintresset för småhus i riket kommer öka under hösten, jämfört med 30 procent i juni och 37 procent tror på högre priser jämfört med 18 procent i juni. Det gäller i synnerhet Stockholm.

En majoritet, 60 procent av fastighetsmäklarna tror på oförändrade bostadsrättspriser. Men 33 procent tror på högre priser, mot 16 procent i juni.

I Stockholms län bedömer majoriteten av fastighetsmäklarna att det i snitt tar en-tre veckor att sälja ett småhus, jämfört med landet i övrigt där det oftast tar fyra-sex veckor. Därmed har försäljningstiderna kapats rejält jämfört med i juniundersökningen.

Och jämfört med i juni är det dubbelt så många fastighetsmäklare som nu bedömer att en försäljning av en bostadsrätt i riket tar mindre än en vecka.