Swedbank kastar in handduken

Swedbank, som redan äger Fastighetsbyrån, har in i det sista slagits för att behålla Svensk Fastighetsförmedling men väljer nu att sälja bolaget till de närmare 190 franchisetagarna inom Svensk Fastighetsförmedling, enligt ett pressmeddelande.

Överenskommelsen gjordes i dag med DNB Bank, framgår det.

”Merparten av franchisetagarna i Svensk Fastighetsförmedling har idag genom bolaget Mellersta Förmedlingsbolaget AB förvärvat samtliga aktier i Svensk Fastighetsförmedling från DNB Bank. Swedbank Franchise har övertagit de rättigheter och skyldigheter som DNB Bank har enligt överlåtelseavtalet med Mellersta Förmedlingsbolaget AB”, står det i pressmeddelandet.

Det framgår även att Swedbank och Svensk Fastighetsförmedling dessutom har träffat ett samarbetsavtal.

– Vi är glada över den här lösningen som är bra för fastighetsmäklarmarknaden och som dessutom ger ett positivt resultat, om än med ett mindre belopp. Franchisetagarna i Svensk Fastighetsförmedling blir nu en stark samarbetspartner till oss. Det kommer att ytterligare bredda vårt nätverk med mäklare vilket kommer att gynna våra kunder, säger Cecilia Hernqvist, kommunikationsdirektör på Swedbank.

Beskedet möts av glädje från konkurrensverket som uppger i ett pressmeddelande att det är ”en stor framgång för bostadssäljarna”.

– Jag är mycket nöjd att affären nu stoppas. När ettan på en marknad köper tvåan så är risken stor att det uppstår problem med konkurrensen. Och så var det i detta fall, säger Konkurrensverkets generaldirektör Dan Sjöblom i en kommentar.

Swedbanks besked kommer efter att Stockholms tingsrätt beslutat att förbjuda affären. Detta efter att Konkurrensverket har granskat Swedbanks förvärv och vänt sig till domstol för att få ett förbud mot affären.

Swedbank överklagade till Marknadsdomstolen som i två veckor hållit huvudförhandling. Dom skulle ha meddelats den 7 april, men Swedbank valde alltså att inte vänta på domen utan stoppar nu själva affären.

Swedbanks dotterbolag, Fastighetsbyrån AB har idag även köpt 9 procent av aktierna i Hemnet Sverige AB och äger därefter 34 procent av aktierna i Hemnet. Samtidigt har man träffat ett optionsavtal som ger Fastighetsbyrån rätt att förvärva ytterligare 8 procent av aktierna.

Nyman Rudenstam Advokatbyrå var legal rådgivare till köparen när Svensk Fastighetsförmedling överläts idag.

– Affären var lite av ett indiskt reptrick säger advokat Tomas Rudenstam, partner på Nyman Rudenstam Advokatbyrå i en kommentar.

– Det är särskilt roligt att visa att nischbyråer kan hantera stora och komplexa transaktioner, fortsätter han.

Tomas Rudenstam uppger attt underskrifterna av avtalet mellan köparkonsortiets över 100 ägare genomfördes på under 24 timmar. En process som normalt sett tar flera veckor. Man använde ”digitala underskriftsmetod”, vilket innebar stora kostnadsbesparingar uppdragsgivarna.

Wikström & Partners Advokatbyrå har biträtt Svensk Fastighetsförmedlings franchisetagare förening och dotterbolag i förvärvet av Svensk Fastighetsförmedling.