Sverige stiger på fastighetsranking

Sverige stiger på rankingen av fastighetsmarknader och har en förbättrad investeringsklimat, enligt den senaste marknadsrapporten av globala fastighetsförvaltaren TIAA Henderson Real Estate (TH Real Estate).

Kapitalförvaltaren har undersökt 15 länder som är en del av dess primära investeringsstrategi inom tillgångsklassen. Sverige steg till fjärde plats på rankingen för 2013 från femte plats det föregående året.

TH Real Estate värderar länders investeringsklimat på marknaden baserat på fem huvudfaktorer som går under förkortningen MAGIC.

Dessa står för monetary policy (monetär policy), aging & demographics (åldrande & demografi), government fiscal policy (regeringens finanspolitik), innovation and entrepreneurship (innovation och entreprenörskap) samt competitiveness (konkurrensförmåga).

Medan Sverige kom på fjärde plats på rankingen, intog USA, Hong Kong och Schweiz de tre topplaceringarna.

USA:s toppranking återspeglar dess generella återhämtning inom marknaden sedan 2010, medan Europas tillväxt har hamnat lite på efterkälken.

Sammanfattningen av rapporten är att USA kommer att vara fortsatt mer attraktivt när det gäller möjligheter inom fastighetsinvesteringar samtidigt som prognosen för Europa är något svagare.

Visserligen har transaktionsvolyment i Europa och Asien ökat med 23 procent respektive 27 procent under 2013 men skillnaden mellan individuella länder var stor, enligt TH Real Estate:s undersökning.

Läs hela analysen här.