Svennis har sålt lyxvillan i London

London. Sven-Göran Eriksson har lyckats sälja sitt lyxiga hus med 13 rum och kök, inklusive en vinkällare, i närheten av Regent’s Park i centrala London. Men han fick gå ned i pris. Parvillan såldes för 35,5 miljoner kronor istället för förväntade 42,5 miljoner.

Bakom köpet står husägaren Simon James Davies och krisdrabbade Northern Rock, som har lånat ut pengarna. De såg till att Svennis bara fick en förtjänst på 480.000 kronor. Och i retur fick de en villa med ett kort arrendekontrakt – 42 år. Arrendetider under 50 år klassificeras som korta, enligt British Land company.

Eftersom hus på arrendetomter har en tendens att falla i värde är brittiska banker inte benägna att bevilja bolån för sådana egendomar. Husaffären gick igenom under juni månad, enligt dokument Realtid.se har tagit del av, innan krisen på Northern Rock.

Realtid.se var i kontakt med mäklaren, Knight Frank, tidigare under sommaren. De bekräftade att en köpare hade lagt ett anbud på huset.

– Men än är affären inte klar. Spekulanten kräver ett förlängt arrende innan kontraktet kan skrivas under.

Efter att arrendetiden har löpt ut kan husägaren nämligen förlora huset. Allt beror på markägaren. I det här fallet är det brittiska drottningen Elizabeth II. Förutom Park Village East äger drottningen också marken på Regent Street, Regent’s Park och Kensington Palace Gardens. Totalt värderas den kungliga marken till 82 miljarder kronor.

Mäklarna fick därför förhandla om arrendetiden med drottningens representanter. Men misslyckades med att förlänga arrendet. Därför drog affären ut på tiden. Huset var på marknaden under 13 månader, vilket är ovanligt för bostäder i London. Normalt snappas de upp på direkten, enligt Londonmäklaren Felicity J Lord.

Var Svennis gamla flamma, Nancy Dell’Olio, håller hus är inte känt.