Sveafastigheter säljer portfölj för 4,2 miljarder

Sveafastigheter har sålt en fastighetsportfölj som omfattar större delen av de kvarvarande tillgångarna i Sveafastigheter Fund III. Fastighetsvärdet av portföljen uppgår till 450 miljoner euro, motsvarande 4.251 miljoner kronor. Den seniora finansieringen stod Nordea och pbb Deutsche Pfandbriefbank för. Rådgivare på säljarens sida var Leimdörfer och Roschier och på köparens sida Wistrand och PwC.

Portföljen har köpts av Partners Group, en global kapitalförvaltare med huvudkontor i Schweiz, via en så kallad secondary transaction på uppdrag av dess investerare. Tillträdet genomförs i dag torsdag. Portföljen utgörs av 97 fastigheter inom handel, kontor och hotell i Sverige och Finland, med en total uthyrningsbar area på 360.000 kvadratmeter.

Partners Group har gett Sveafastigheter uppdraget att fortsätta förvaltningen av portföljen, vilket även var fallet med portföljen på 3,2 miljarder kronor som Partners Group köpte från Sveafastigheter Fund II i augusti 2015.ey.

— Portföljförsäljningen till Partners Group ligger helt i linje med vår breddade affärsmodell att erbjuda tydliga och attraktiva program för fastighetsinvesteringar, där vi kan addera värde genom aktiv förvaltning. Idag spänner vårt erbjudande från separata investeringsmandat och fastighetsfonder till utveckling av bostäder. Sveafastigheters investeringsprogram är strukturerade runt segment eller teman, för att bäst passa de individuella investerarnas önskemål, säger Johan Tengelin, vd, Sveafastigheter.

Efter försäljningen till Partners Group återstår Linnéuniversitetet i Kalmar som enda kvarvarande portfölj i Sveafastigheter Fund III. Nyligen hölls ett första spadtag för projektet där Sveafastigheter tillskapar och bygger om 19 000 kvm utav de 23 000 kvm som omfattas av det 20-åriga hyresavtalet med Linnéuniversitetet.