Fastighetsbolagets förvaltningsresultat för kvartalet steg med 26 procent. Samtidigt fortsätter fokus på huvudstaden.
Stockholm nu störst för Kungsleden
Mest läst i kategorin

Stockholm är nu Kungsledens största marknad med över 40 procent av bolagets fastighetsvärde. Detta efter fastighetsbolagets senaste miljardförvärv, där ett bestånd i Norra Djurgårdsstaden köptes för tre miljarder kronor.
– Beståndet på Gärdet-Frihamnen är ett perfekt exempel på ett Kungsledenkluster; samlade fastigheter med bra tillgänglighet i ett område med god underliggande efterfrågan. I dagsläget ligger hyrorna i de förvärvade fastigheterna under marknadshyrorna i området. Vi ser därför stora möjligheter i att vidareutveckla och förädla fastigheterna för att ta tillvara på den
hyrespotential som finns och skapa värde över tid, säger vd Biljana Pehrsson i den senaste delårsrapportens vd-ord.
För tre år sedan utgjorde Stockholm bara nio procent av det totala fastighetsbeståndet. Kungsleden har aktivt arbetat förstärka sin position i huvudstaden på grund av växtkraft och lokalefterfrågan.
– Skälet är uppenbart, den ekonomiska tillväxten i Stockholm är en av de högsta i Europa och Stockholm är den ledande huvudstadsregionen i Europa när det gäller innovationskraft.
De positiva effekterna på lokalefterfrågan är tydliga; vakansgraden på kontor i Stockholm är 9 procent och för innerstaden nedåt 5 procent, säger Pehrsson.
Kungsleden redovisar ett förvaltningsresultat för tredje kvartalet som förbättrades med 26 procent och steg till 274 miljoner kronor. Även för delårsperioden ökade förvaltningsresultatet till 651 miljoner kronor.
”Det tredje kvartalets förvaltningsresultat var med bred marginal det bästa kvartalsresultatet sedan den nya strategin sjösattes för tre år sedan”, skriver fastighetsbolaget i rapporten.
Fastighetsvärdet i tredje kvartalet ökade med 315 miljoner kronor, varav 202 miljoner var orealiserad värdeförändring tack vare lägre direktavkastningskrav. Resten utgjordes av värdeskapande investeringar i befintliga fastigheter.

Compricer är Sveriges största jämförelsetjänst för privatekonomi. Klicka här för att jämföra courtage.