SEB flyttar till Solna

För drygt ett år sedan blev det klart att SEB skrotar flyttplanerna från centrala Stockholm till Värtahamnen. I dag meddelar dock Fabege att man har tecknat ett 20-årigt avtal med SEB som ska hyra i Arenastaden i Solna.

För ett år sedan sade SEB:s ekonomi- och finansdirektör Jan Erik Back att bankens behov av arbetsplatser har minskat och att lokalhyrorna har rört sig nedåt, vilket ledde till beslutet att inte bygga nytt i Värtahamnen.

Nu har man alltså ändrat sig och valt att packa flyttkartongerna och röra sig ut till närförorten Arenastaden i Solna.

SEB gör därmed som Swedbank och Nordea och flyttar större delen av verksamheten från Stockholm City till någon av närförorterna. Swedbank har flyttat sitt huvudkontor till Sundbyberg och Nordea och flyttat sitt till Kungsholmen.

För SEB innebär flytten att 4.500 anställda flyttar till de nya lokalerna.

– Det är en stor del av alla våra medarbetare i Stockholm som flyttar. Alla som sitter vid Sergels torg, Rissne och Magnus Ladulåsgatan flyttar. Vi sitter i fyra lokaler i dag och de på Kungsträdgårdsgatan sitter kvar, säger Viveka Hirdman-Ryrberg, informationsdirektör på SEB.

Vid Kungsträdgården i Stockholm ligger SEB:s huvudkontor, merchantbanken, tradingrummet samt kundansvariga som arbetar mot storföretagskunder och institutionella kunder.

SEB ska betala 157 miljoner kronor per år exklusive tillägg för de nya lokalerna i Arenastaden, enligt pressmeddelandet från Fabege.

”Moderna kontor med högt ställda miljö- och energikrav, ett bra kommunikationsläge och ett brett serviceutbud för medarbetarna var några av de krav som ställdes i upphandlingen”, skriver Fabege.

Viveka Hirdman-Ryrberg nämner att kommunikationen till Arenastaden har gjort att flytten blivit uppskattad bland medarbetarna på SEB.

– Vi har fått otroligt mycket positiva kommentar i vårt intranät. Medarbetarna tycker att det här är jätteroligt, säger hon.

Enligt Fabege ska SEB:s kontor miljöcertifieras enligt BREEAM och avtalet som tecknats är ett Grönt hyresavtal, vilket innebär ett fördjupat samarbete kring miljöfrågor och minskad klimatpåverkan.

– Med Arenastaden har vi nu hittat en riktigt bra långsiktig lösning vad gäller vår lokalisering i Stockholm där vi nu samlar merparten av verksamheten. Kombinationen av läge och service i en modern och levande stadsdel skapar en stimulerande arbetsmiljö för våra medarbetare, säger Jan Erik Back, vice vd och ekonomi- och finansdirektör i SEB i en kommentar.

Den sammanlagda projektkostnaden uppgår till cirka 2,3 miljarder kronor för Fabege.

SEB:s nya kontorsbyggnader beräknas vara färdigställda och tas i bruk i två etapper. Först i maj 2017 kan SEB börja flytta in i lokalerna. Då är cirka 60 procent klart och i maj 2018 är resterande del klart.

– Vi är stolta över att Fabege får förtroendet att skapa framtidens kontor för SEB. Att de väljer Arenastaden visar att vi har lyckats i vår ambition med att skapa en attraktiv plats och attrahera ytterligare ett av Sveriges största företag till området, säger Christian Hermelin, vd för Fabege.

Förlorarna i SEB:s flytt är RBS Nordisk Renting, som är fastighetsägare för lokalerna i Rissne, samt AMF fastigheter, som är fastighetsägare för lokalerna vid Magnus Ladulåsgatan, men även Vasakronan som är fastighetsägare för lokalerna vid Sergels torg.