Bolåneinstitutet SBAB slopar topplånen för sina kunder. Det innebär att man nu kan låna upp till 95 procent av bostadens kostnad till samma ränta som för ett bottenlån.
SBAB slopar topplån
Förändringen gäller även dem som redan har ett topplån hos SBAB.
– Det är omkring 6 000 kunder som har topplån hos oss i dag. De kommer automatiskt att göras om och få samma räntesats som på bottenlånet, säger Lena Hedlund, kommunikationschef hos SBAB.
Att så få har topplånet hos SBAB beror, enligt Hedlund, på att bolaget bara haft topplån i ett och ett halvt år.
Tidigare kunde man som kund hos SBAB låna upp till 75 procent av bostadsvärdet till bottenlånesats som för ett rörligt lån ligger på 2,95 procent. Topplånet låg på 4,95 procent.
En familj med bolån på 2 miljoner kronor varav 420 000 är ett topplån får en sänkt räntekostnad på 8 400 kronor per år har SBAB räknat ut.
Den kostnad förändringen innebär för SBAB räknar man med att kunna ta igen genom att locka till sig fler kunder. De nya villkoren börjar gälla omedelbart.
Men storbankerna räds knappast SBAB:s ändrade policy. På Föreningssparbanken tänker man inte göra några förändringar för att möta SBAB nya lånemodell.
– Vi har redan i dag många kunder som inte har topplån. Vi har en flexibel, decentraliserad och kundanpassad hantering av bolånen ute på våra lokalkontor, säger Mats Holmfeldt, chef för produktområdet lån och finansiering.
– Våra bolåneräntor ska bara ses som rekommendationer, säger Holmfeldt.
Och banken räknar med att kunna behålla den marknadsandel på 32 procent som man haft av bolånemarknaden de senaste åren.
TT
