Sänkningen glädjer bostadsmäklare

– Det var modigt och kraftfullt gjort. Sänkningen är större än vad jag och många andra bedömare räknat med, säger han.

Räntan sänktes till 1,0 procent.

– I april sänker Riksbanken reporäntan med ytterligare 0,5 procentenheter till 0,5 procent.

TT: Vad får den här sänkningen för effekt?

– Ja, till en början handlar det om fortsatta sänkningar av boräntorna, säger Mitelman.

Peter Kaplan, nordisk chefekonom på Royal Bank of Scotland, säger att den kraftiga räntesänkningen beror på floden av all negativ konjunkturstatistik sedan december.

– Den stora sänkningen är därför helt logisk.

Dagens besked från Riksbanken gläder bostadsmäklare.

”Efter Riksbankens rekordsänkning i december såg vi tydligt att bostadsmarknaden började röra på sig igen och under januari har vi haft fler avslut jämfört med samma månad 2008. Sannolikt kommer vi nu att få se en stabilare bostadsmarknad jämfört med i höstas”, skriver Peeter Pütsep, vd på Svensk Fastighetsförmedling.

Fastighetsbyråns vd Per Johnler konstaterar också att den oro och avvaktan som präglat bostadsmarknaden i oktober och november lättade efter förra räntesänkningen.

”Dagens stora sänkning kan medverka till att trenden håller i sig även om det är väldigt svårt att bedöma hur framtiden kommer att se ut just nu”, skriver han i en kommentar.

Men hur bostadsmarknaden reagerar på räntesänkningen återstår att se, konstaterar Mäklarsamfundet. Om bankerna följer efter Riksbanken kan det innebära ytterligare lättnad för bostadskostnaderna.

Sänkningen visar också att det ekonomiska läget i Sverige förvärrats sedan i december. Sysselsättning och hushållens inkomster är av yttersta betydelse för utvecklingen på bostadsmarknaden och där råder osäkerhet med många varsel och stigande arbetslöshet. Därför kommer utvecklingen på bostadsmarknaden att se olika ut beroende på var i landet man befinner sig, konstaterar Mäklarsamfundet.

Handelsbankens chefekonom Jan Häggström noterar att Riksbanken nu anser att räntan kommer att behöva ligga lågt betydligt längre än vad man ansåg i december.

– Vi kommer att ligga på de här nivåerna så gott som hela 2010. Vi får lära oss att leva med låga räntor, säger han till TT.

– Det är också intressant att Riksbanken skriver att räntan kan behöva sänkas ytterligare något det närmaste halvåret.

Sänkningen på en procentenhet är i linje med vad Handelsbanken trodde men lite mer än vad marknaden förväntat sig, säger Häggström.