Sagax köper i Paris för 106 miljoner

Sagax har ingått i ett avtal om att köpa en industrifastighet i Blanc Mesnil, 16 kilometer från centrala Paris och 12 kilometer från flygplatsen Charles de Gaulle.

– Förvärvet i Blanc Mesnil är vår fjärde investering i Parisregionen sedan 2014. Vi bedömer att det är en investering med låg risk då den avser attraktiva lokaler i ett bra läge. Vår ambition är att öka uthyrningsgraden och marknadsanpassa hyresnivåerna med målsättningen att nå en direktavkastning om 7,0-7,5 % inom tre år, säger vd David Mindus, i en kommentar.

Fastigheten omfattar 13 500 kvadratmeter uthyrningsbar area fördelat på 38 enheter i storlekarna 200 till 600 kvadratmeter. Fastigheten omfattar även 25 000 kvadratmeter friköpt mark.

Sagax investering uppgår till 106 miljoner kronor motsvarande 7.800 kronor per kvadratmeter uthyrningsbar area.

Direktavkastningen och uthyrningsgraden beräknas inledningsvis uppgå till 4,3 % respektive 68 %. Den genomsnittliga återstående löptiden på hyresavtalen uppgår till 1,3 år.