Rekordaffär i Danmark

Danska fastighetsbolaget DADES får två nya delägare i en rekordstor affär för landets fastighetsmarknad.

Novo A/S och Tryghedsgruppen köper 49 procent av aktierna i bolaget som har ett fastighetsbestånd värt 21 miljarder kronor (16,9 miljarder danska kronor).

Leimdörfer, Brunswick Real Estates Norden-baserade investmentbank, var säljarens rådgivare i storaffären.

– Det här är den största fastighetstransaktionen någonsin i Danmark, och en väldigt

signifikant affär för den danska fastighetsmarknaden. Det här är ett exempel på icke-traditionella fastighetsinvesterare som betraktar den nordiska fastighetsmarknaden som en god investering, säger Leimdörfers Danmarkchef Jacob Kjær i en kommentar.

Tidigare privatägda DADES grundades 1937 och specialiserar sig på shoppingcenter och kontorsfastigheter i Danmark. Bolaget äger även fastighetsförvaltaren DATEA.

Aase och Ejnar Danielsens Fond kvarstår som jaoritetsägare efter affären med en andel på 47,3 procent.

Icke-traditionella investerare som i högre utsträckning utvärderar fastighetsmarknaden för att få ökad avkastning och diversifiering är en växande trend, enligt Erik Eliasson, Leimdörfers vd och medgrundade till Brunswick Real Estate.

– Marknadens likviditet är mycket hög och uppvaktas allt oftare av internationella pensionsfonder, företagskoncerner, private equity-bolag och andra utländska investerare. Vi kan konstatera att inflödet av internationellt kapital fortsätter in i den nordiska fastighetsmarknaden, säger han.

Brunswick Real Estate är ett relativt nystartat partnerskap mellan Leimdörfer, Sveafastigheter samt låneförmedlaren LREC.