Rea på skånska lyxvillor

Utgångspriset för bostäder har fallit med drygt 16 procent i Båstads kommun. Det visar siffror som sajten Boligan.se tagit fram åt Realtid.se.

I Båstad har utgångspriset för en svårsåld enplansvilla fallit med en tredjedel. Villan med öppen spis, terrass och inglasat uterum har legat ute till försäljning i 270 dagar och sänktes först med 14 procent i augusti. Men det räckte inte och i mitten av december sänkte mäklaren med ytterligare 17 procent. Det innebär en totalsänkning från 7 till 4,9 miljoner kronor.

Men det är knappast den enda rabatten som Bjärehalvön bjuder på. En vacker Skånelänga från 1800-talet med öppen spis, fyra sovrum och stor tomt säljs nu för 7,5 miljoner istället för ursprungliga 8.750.000 kronor.

Och i Torekov reas tomt ut med vidunderlig havsutsikt mot Hallands Väderö och Kullaberg. Utgångspriset för dessa 7.100 kvadratmeter uppdelade i villatomt, jordbruk, och naturområde har sjunkit med 40 procent till 10 miljoner kronor.

Därtill har en nyproducerad villa på 200 kvadratmeter med panoramavy över Skälderviken fått sänka sitt utgångspris med 30 procent till 6,9 miljoner kronor.

Mäklare Thomas Darpö, driver mäklarfirman T Drapö AB som specialicerat sig på exklusiva hus på Bjärehalvön i nordvästra Skåne.

Av ett tjugotal hus som firman säljer har sju rasat i pris. Men trots det ser Darpö ingen nedåtgående trend utan förklarar varje objekt för sig. Ett av prisfallen skyller han på att det byggdes på ren spekulation, ett annat var inte tillräckligt stylat och ett tredje är han faktiskt förvånad över att det har gått ner.

Däremot ser han att allt fler objekt ligger ute till försäljning och varje objekt tar längre tid att sälja. Mäklarfirman har försökt att locka danskar till exklusiva hus i detta skånska hörn.

– Men de tycker det är för dyrt på halvön och vill hellre bo inne i skogarna, säger Thomas Darpö.

Exempel på miljonsänkningar är flera i andra delar av Skåne. I Falsterbo har en vacker åtta-rums-villa på 220 kvadratmeter sjunkit med nästan en femtedel, motsvarande nära två miljoner kronor till 7,9 miljoner kronor.

Prisfallen återfinns i närliggande orten, Skanör och är fler till antalet i Höllviken som ligger lite närmre Malmö.

Av Sveriges tre storstadsregioner har bostäder i Malmö rasat mest i pris.

Genomsnittssänkningen är på 9,17 procent, vilket kan jämföras med Stockholm där hus och lägenheter minskat med 6,56 procent och Göteborg på 6,53.

I Malmös nya flotta stadsdel, Västra Hamnen, faller priset på de dyra lägenheterna ordentligt. På ett av stadsdelens bästa läge finns en lägenhet på 167 kvadratmeter och man ser Öresund från alla fem rum som är fördelade på tre våningsplan. Utanför finns en terrass på 41 kvadratmeter. Under de 262 dagar som våningen legat ute till försäljning har priset dalat från 8,5 till 6,5 miljoner kronor.

Även mindre lägenheter i området rasar i pris. Bland annat en tvåa på 60 kvadratmeter vars utgångspris har gått ner med en tredjedel till 1,6 miljoner kronor.

På Österlen reas också objekt ut i gamla fiskarpärlor som Kivik, Skillinge och Brantevik. Miljonrabatt ges inte bara för bostäder utan även för pensionat, tomter och större fastigheter.