Ratos köper handelsfastigheter

Ratos går in i finska handelsfastigheter genom ett förvärv av 56 procent av aktierna i nybildade Serena Properties.

Köpeskillingen för 100 procent av bolaget uppgår till 191,5 miljoner euro. Ratos tillför även 40 miljoner euro i eget kapital för sina 56 procent.

Serena har ett bestånd av 22 kommersiella fastigheter. Finska pensionsbolaget Varma och fastighetsförvaltaren Redito är övriga delägare i det nybildade bolaget. Varma äger samtliga fastigheter i portföljen och kvarstår efter försäljningen med en ägarandel om 43 procent. Redito äger 1 procent och anlitas även som förvaltare av portföljen.

– Serena Properties har en väldiversifierad portfölj av volymhandelsfastigheter i Finland, med långa kontrakt med högpresterande handelskedjor och med hög direktavkastning. Bolagets hyresgäster inom dagligvaruhandel och lågprishandel har presterat väl under de senaste åren på en i övrigt svag finsk detaljhandelsmarknad. Ratos och Varma blir tillsammans en stark ägarkonstellation med ett gemensamt fokus att genom en mer aktiv förvaltning utveckla och höja värdet på portföljen, säger Ratos vd Susanna Campbell i en kommentar.

Reditos vd Marc von Melen utses som vd för det nybildade fastighetsbolaget. Arja Talma var Ratos industriella rådgivare i transaktionsprocessen.