Pressade borättspriser i storstäder

– Marknaden präglas just nu av ett stort utbud. säger Fastighetsbyråns vd Lars-Erik Nykvist.

Den heta bostadsrättsmarknaden i Stockholm fortsätter att svalna. Priserna föll i både centrala Stockholm som i förorterna med 1 procent i maj, visar statistik från Mäklarstatistik.

I Göteborg föll bostadsrättspriserna med 2 procent i både innerstan och i förorterna. I centrala Malmö steg dock priserna med 2 procent och låg stilla i förorterna.

Lite högre priser i andra delar av landet innebar dock att bostadsrättspriserna i riket steg med 2 procent i maj.

Villapriserna i riket låg stilla. I Stockholm steg priserna med 1 procent och i Malmö med 2 procent. I Göteborg låg priserna stilla.

– Marknaden präglas just nu av ett stort utbud både när det gäller villor och bostadsrätter. Det har gjort att prisuppgången vi såg i början av året har avtagit, speciellt i storstäderna, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån, till TT.

– Men prisförändringarna är små och vi ser att det faktiskt finns köpare till det här mycket stora utbudet. Det handlar för vår del om 16 procent fler objekt ute till försäljning, jämfört med maj förra året.

Han hävdar att det stora utbudet av bostäder till viss del beror på den iskalla vintern då framför allt villamarknaden var djupfrusen.

– Vi tror inte på några stora förändringar framöver även om den första räntehöjningen rycker allt närmare. Både banker och hushåll har tagit höjd och räntehöjningen kommer liksom införandet av bolånetaket inte som en överraskning för någon, säger Lars-Erik Nykvist.

De senaste tre månaderna har bostadsrättspriserna stigit med 3 procent och villapriserna med 2 procent i riket. Priserna på fritidshus har under de senaste tolv månaderna stigit med 5 procent.