Planer på svenskt "City" grusade

Efter Nasdaq OMX flytt till nya lokaler i frihamnen så talades det om ett potentiellt nytt finansiellt centrum i Stockholm.

Andra banker och finansiella företag bjöds in av Stockholms stad för att följa efter och en av storbankerna SEB var intresserade och tecknade i maj 2011 ett optionsavtal som möjliggjorde prospektering av en ny bankfastighet i Norra Djurgårdsstaden.

Bakgrunden var att banken ville utreda förutsättningarna för att samla all personal i Stockholm på ett ställe och samtidigt sänka lokalkostnaderna. Sammanlagt handlade det om 7 600 arbetsplatser i Rissne, på Kungsträdgårdsgatan, Magnus Ladulåsgatan och Sergels Torg som skulle flyttas till nybyggda lokaler i frihamnen.

Men nu är SEB:s analys av en eventuell flytt klar. Efter en sammanvägd bedömning av lokalbehov och kostnader har SEB beslutat att inte flytta, skriver SEB i ett pressmeddelande.

–Vårt behov av arbetsplatser har minskat och lokalhyrorna har rört sig nedåt. För oss vore det mindre effektivt att bygga nytt, säger SEB:s ekonomi- och finansdirektör Jan Erik Back.

Den nyligen avslutade utvärderingen visar att nackdelarna med en flytt skulle vara större än fördelarna. Behovet av arbetsplatser har minskat till 6 800 under utredningens gång samtidigt som den relativa kostnaden för banken att bygga nytt har ökat.

SEB har därför beslutat att inte förnya optionsavtalet med Stockholms Stad när det löper ut i maj. Istället kommer banken att utveckla lokalerna i befintliga fastigheter.

–Avtalet med Stockholms Stad har gett oss möjlighet att i grunden utreda vad en flytt skulle innebära. Vi har dragit projektet långt för att få en realistisk kalkyl och samtidigt vägt för- och nackdelar. Vi har nu landat i ett beslut. Alternativet i Norra Djurgårdsstaden var attraktivt men vi måste göra det som är mest effektivt i längden för SEB. Under hela processen har vi haft ett bra samarbete med Stockholms Stad, avslutar Jan Erik Back.