Obligationskakan växer

Fram till juni i år har de noterade fastighetsbolagen emitterat obligationer värda 7,7 miljarder kronor. Det visar Catellas senaste Credi-rapport som mäter finansieringstrender i fastighetsbranschen. Beloppet kan jämföras med emissioner på totalt 9,6 miljarder helåret 2013.

Enligt Catella utgör olika typer av obligationer 15 procent av företagens skuldsida idag, jämfört med 10 procent för ett år sedan.

– Säkerställda och icke-säkerställda obligationer utgör en stadigt ökande del av de noterade fastighetsbolagens totala räntebärande skulder och vi bedömer att denna trend fortsätter, säger Niclas Forsman, kapitalmarknadsanalytiker på Catella, i ett pressmeddelande.

Catellas Credi-index står i den senaste undersökningen på 66,3 vilket betyder att en majoritet av de svarande upplever ett ljusare finansieringsläge på marknaden och tror på fortsatt förbättring de kommande månaderna.

– Alla delindex är över 50 och det innebär att marknadens aktörer upplever och förväntar sig fortsatt förbättrade lånevillkor. Förväntningen på en positiv utveckling av kreditmarknaden stöds av ett ökat antal affärer med belånade aktörer och större storlek på de fastighetstransaktioner med belåning som genomförts under 2014, säger Daniel Anderbring, en av de ansvariga för Credi-rapporten på Catellas fastighetsrådgivning.