Minskad optimism på bo-marknaden

Andelen hushåll som tror att bostadspriserna ska fortsätta att stiga minskar, visar bankkoncernen SEB:s senaste boprisindikator.

Klicka här för att börja prenumerera på Realtid.se:s veckovisa nyhetsbrev Makro

Men fortfarande tror en majoritet, 51 procent, på högre priser det kommande året. Förra månaden var motsvarande siffra 55 procent.

Andelen som räknar med fallande priser har stigit från 14 till 19 procent.

– Ur ett samhällsekonomiskt perspektiv är det bra med en litet försiktigare optimism från hushållens sida. Det borde dämpa oron för att utlåningen ökar så mycket mer än lönerna stiger, säger Gunilla Nyström, SEB:s privatekonom, i en kommentar.

Hushållen har tagit till sig att boendekostnaderna kommer att stiga framöver och att räntorna fortsätter upp i takt med en starkare konjunktur.

– Och utöver det har debatten varit väldigt livlig under helgerna om skärpta amorteringskrav och försämrade ränteavdrag för att dämpa hushållens lust att låna, konstaterar Nyström.

Trots det är det fortfarande flest som tror på fortsatt stigande priser på bostäder.

– Argumenten för dem är också starka. Vi har en stark svensk ekonomi, sjunkande arbetslöshet och en börsuppgång på över 20 procent. Samtidigt byggs det och har länge byggts för litet vilket håller uppe efterfrågan särskilt i storstäderna.

I takt med att Riksbanken höjer räntan höjs också hushållens förväntningar på var reporäntan kommer att ligga om ett år. Förväntningarna ligger nu nära Riksbankens egen prognos, konstaterar Nyström.

Undersökningen bygger på 1 000 intervjuer som genomfördes av Demoskop under perioden 3—11 januari.