Lasalle: Ökningstakten avtagit

Volymen uppgick till 20,6 miljarder kronor på den svenska fastighetsmarknaden under det tredje kvartalet. Det framgår av Jones Lang Lasalles senaste bedömning, enligt Nyhetsbyrån Direkt.

Därmed har ökningen börjat avta.

– Det är vad som sticker ut. Det har varit en aktiv marknad, men det var en extrem aktivitet första halvåret. Så ökningstakten har avtagit lite, men det är samtidigt några sommarmånader med i siffrorna, säger Daniel Gorosch, chef för fastighetstransaktioner och uthyrning på Jones Lang Lasalle till Nyhetsbyrån Direkt.

Storstadsregionerna är inte längre lika viktiga. Stockholm stod förut för 50 procent av volymen i landet men har tappat till 30 procent.

– Det är en markant skillnad mot tidigare. Orsaken till det är bland annat att en del större portföljförsäljningar skett utanför Stockholm, säger Daniel Gorosch.

Nu spår Jones Lang Lasalle att transaktionsvolymen hamnar på runt 80-90 miljarder kronor. Volymen för årets tre första kvartal summerades till 67 miljarder kronor.

För helåret spår Jones Lang Lasalle nu att transaktionsvolymen kommer att landa på 80-90 miljarder kronor, efter att volymen under årets första tre kvartal summerats 67 miljarder kronor.

– Det kommer att fortsätta vara samma typer av affärer som görs med kärntillgångar, det vill säga stabila, säkra fastigheter. Det kommer inte att ske så mycket opportunistiska förvärv, säger Daniel Gorosch.

Samtidigt spär Kronofogden på trenden på marknaden där fastigheter som har stabila hyresgäster omsätts genom den Landic-portfölj som är ute till försäljning.